FORNEBU-Lys ende- og toppleilighet m/balkong og flott utsikt! Felles takhage og heis. 2 soverom

Matrikkel

Gnr. 341 bnr. 14 snr. 11 i Bærum kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '0 kvm 83 kvm

Innhold

En lys og moderne leilighet med sentral, idyllisk og attraktiv beliggenhet. Her får vi følelsen av å være over all annen bebyggelse, noe som er vanskelig å oppdrive på Fornebu. Umiddelbar nærhet til unike rekreasjonsområder, samtidig enkelt å nå det urbane livet i storbyen. Fornebu senter er kun noen trappetrinn eller heistur unna, og bussholdeplassen Fornebu Vest er rett utenfor.

Oppdragsnummer

10-24-0007

Beliggenhet

Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Fornebu. Det er kort vei til sjøen, grønne friluftsområder, arbeidsplasser, og byen. På hele Fornebu er det flere gang- og sykkelveier med både asfalt og grus. Her er det muligheter for trening, rolige spaserturer og turer med barnevogn. På Fornebu er det også idrettsanlegg for bandy, fotball, håndball og tennis, samt curlinghall, treningssenter og nyere svømmehall.

God intern beliggenhet i toppetasjen og på enden av bygget. Boligen byr på en god planløsning og inneholder stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til en solfylt balkong, 2 soverom, bad, entré og bod. Her har man nydelig utsikt mot oslofjordens båttrafikk på den ene siden, og fargerike solnedganger på den andre siden.

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Primærrom utgjør 79 kvm
Sekundærrom utgjør 4 kvm
Bruksareal utgjør 83 kvm.

Innhold og standard

Leiligheten inneholder stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til en balkong, 2 soverom, bad, entré og bod. Veldig god standard.

Leiligheten holder en svært god standard. Leiligheten er møblert.

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut møblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 28 500 leie.oppdrag€,- pr. måned.
Utgifter til strøm, internett og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Mulighet for garasjeplass. Ta kontakt med megler.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
For avtale om visning, send melding via finn.

Vennligst oppgi:
1 Hvor mange personer dere er.
2 Navn, tlf nr og e-post adresse.
3 Info om arbeid.
4 Overtagelse.
5 Ønsket leieperiode. (Minimum 12 måneder)

International customers

Very central penthouse apartment with balcony.
2 bedrooms Open kitchen living room solution.