2-ROMS LEILIGHET MED DISPONIBELT ROM - TERRASSE OG FLOTT UTSIKT.

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger ca. 10 min kjøring fra Bergen sentrum med gode turmuligheter i nærheten. Det er kort vei til Birkelundstoppen med dagligvarebutikk samt holdeplass med gode bussforbindelser i retning sentrum og Nesttun. Det tar blant annet 8 min til Haukeland Sykehus og 15 min inn til sentrum. Landåstorget med restaurant og søndagsåpen butikk kun 3 min unna.

Adkomst
Følg veien mot Haukeland Sykehus fra sentrum. Kjør gjennom Haukelandstunnelen og forbi Landåstorget og Shell på din venstre side. Når du kommer opp bakken til Birkelundstoppen, ta så inn til venstre og kjør forbi holdeplass for buss og Kiwi dagligvare. Følg veien gjennom tunnelen og ta første til høyre etter tunnelen og ned på Nedre Nattland, ta så første til venstre.

Innhold
Boligen inneholder: gang, lys stue med utgang til altan med flott utsikt, åpen løsning mot kjøkken med hvitevarer, helfliset bad med varmekabler, dusjkabinett, wc og servant. Soverom med klesskap og plass til seng, boligen har også et disponibelt rom

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen løsning mot kjøkken, soverom, bad

Standard
Boligen holder grei utleiestandard med moderne kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, mikro, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse.

Parkering
Parkering etter avtale.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2024
Leietid: 01.04.2024 - 31.03.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: john.thorleif.fosen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
82040/0017-24