UTLEID!! LØREN: Moderne 3-roms med stor balkong fra 2020 - Internett og kabel-tv inkludert

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Lørenveien 65! Boligen har en attraktiv beliggenhet på Løren med kort vei til en rekke servicetilbud. I nærområdet finner du blant annet dagligvarebutikker, spisesteder, kafeer og treningssenter. Gangavstand til t-bane både på Løren og Økern. Bakgården er pent opparbeidet med blant annet lekeplass og sittegrupper.

Innhold
Nyere 3-roms av høy standard med stor balkong. Innbydende entré med garderobeskap. Åpen kjøkken/stue løsning med moderne kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til solrik og stor sydvendt balkong. To soverom med garderobeskap. Pent flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien. Bod i kjeller på 5 kvm medfølger.

Verdt å merke seg:
*Nyere og moderne 3-roms
*Stor og solrik balkong
*God takhøyde og store vindusflater
*Grunnpakke internett og kabel-tv ink
*Leiligheten er ledig omgående

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken/stue, bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod i kjeller.

Standard
Boligen ble ferdigstilt i 2020 og holder en gjennomgående høy standard.

Gulv: Parkett, fliser på bad.

Kjøkken: Stilren innredning med integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2024
Leietid: 01.05.2024 - 30.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: simen.haugen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Simen Haugen

Saksnummer
38334/0072-24