Flott 4-roms leilighet for kollektiv med god beliggenhet - 3 soverom, V.v og fyring inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Fantastisk beliggenhet, helt usjenert og rolig innerst i blindvei med grønne omgivelser. Samtidig svært sentralt til alle fasiliteter i Bogstadveien, Hegdehaugsveien og Karl Johan. Her er ALT innen kort gangavstand.

Det er kun et par kvartaler til Slottsparken som tilbyr gode rekreasjonsmuligheter både sommer som vinter. Parkene i området er et naturlig samlingspunkt med gressplener, fontener, blomsterhager og lekeplasser for barn. Det ligger også flere gallerier i området for den kunstinteresserte. På sene kvelder kan man blant annet ta et glass på Litteraturhuset eller Kunstnernes hus.

Høyskolen Oslo Met er rett rundt hjørnet. Boligen hører til Bolteløkka skolekrets med barneskolen og Fagerborg ungdomsskole en kort spasertur unna.

I området finner man mange hyggelige kafeer og restauranter som Kanpai, Godt Brød, Laundromat, Kaffebrenneriet, Kolonialen, Cafe Nero, Fyr med flere.

For innendørs trening finnes det blant annet flere SATS-sentre og Bislett bad har både basseng og andre treningsmuligheter. Det er også gode utetreningsområder på Lille Bislett med både treningsstativer, basket- og fotballbane.

God offentlig kommunikasjon rett i nærheten med holdeplass for 21-bussen og 19-trikken fra Homansbyen, samt 17 og 18- trikken fra Dalsbergstien.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Vi har for utleie en flott leilighet med god beliggenhet midt imellom Bislett og Hegdehaugsveien, i Homansbyen.
Meget rolig og usjenert beliggenhet samtidig som det er svært kort gangavstand til alle fasiliteter.
Boligen har flislagt baderom fra 2019 med dusj, toalett og opplegg til vaskemaskin, ekstra gjestetoalett og 3 soverom.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, separat toalett, baderom, kjøkken, stue og 3 soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.02.2024 - 31.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.solstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Solstad

Saksnummer
37815/0657-23