SANDSLI - Fin 4-roms bolig med parkeringsplass. Barnehage og skole i nærheten.

Beskrivelse

Beliggenhet
Skranevegen 11 har en barnevennlig beliggenhet med barnehage og skole like i nærheten. I område er det mange barnefamilier, og boligen passer perfekt for de som ønsker å bo i trygge omgivelser. Det er matbutikker i nærheten, som Rema 1000 og Meny. God kollektiv transport mot Bergen sentrum og Bergen lufthavn. Rikelig med arbeidsplasser på Sandsli/Kokstad område. Det er fine turmuligheter i område, som for eksempel turområder ved Skranevannet og Storrinden.

Adkomst
Skranevegen 11, se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Innhold
Velkommen til Skranevegen 11!

Fin enebolig som inneholder gang, stue, kjøkken, bad, tre soverom, bod og parkeringsplass. Leiligheten er delvis møblert og har fin beliggenhet med skole og barnehage i nærheten.
Leiligheten leies ut til 31.07.24.

Velkommen til hyggelig visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad, toalett og bod.

Standard
Gang: Boligen har en romslig gang med garderobeskap og varme i gulv. Tilgang til bod med god oppbevaringsplass. Boden kan gjerne brukes som garderoberom.

Stue: Romslig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det møblert med skap, spisebord og stoler. Stuen har vedovn med god effekt.

Kjøkken: Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass. Her er det hvitevarer som oppvaskmaskin, kombiskap og komfyr.

Soverom: Boligen har tre soverom med ulik størrelse. Et av rommene er møblert med seng og garderobeskap.

Bad: Flislagt bad med servant og dusj.

Toalett: Toalettrom med toalett og vask.

Diverse: Boligen har terrasse på fremsiden, og her kan en nyte fine sommerdager. Boligen har også biloppstillingsplass.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 24.04.2024
Leietid: 24.04.2024 - 31.07.2024

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleier

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 1 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84259/0020-24