HAMAR - Romslig 2-roms leilighet i 1.etasje - Frittstående hvitevarer - Biloppstillingsplass - Balkong - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger svært sentralt til i Hamar, i gangavstand til togstasjonen, flere spisesteder og matbutikk.
Boligen ligger kun 10 minutters gange unna CC Hamar, som med side 84 butikker og foretninger kan tilby dagligvarebutikker, spisesteder, klesbutikker, treningssenter, tannlege, helseklinikk m.m.
I Hamar finner vi også Høgskolen i Innlandet, flere parker, badeplasser, klatrepark, trampolinepark og svømmehall for å nevne noe.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Hammersborg 5B på Hamar.

Lys og romslig 2-roms leilighet i 1. etasje i stort frittliggende boligbygg sentralt på Hamar.

Kjøkken med frittstående hvitevarer, vaskerom med opplegg for vaskemaskin, bad med dusj og toalett.
Videre så finner vi en lys stue med plass til sofa og tilhørende møblement. Fra stue er det utgangs til en balkong og adkomst til underetasje med stort diponibelt rom og innebod.
Av frittstående hvitevarer så følger det kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Boligen er en del av et nytt byggeprosjekt. Boligen er planlagt revet i forbindelse med etablering av nye boliger. Dette vil være en gyldig oppsigelsesgrunn for utleier.
Dette er planlagt fra februar 2025.

Er du interessert i å leie?
Send inn et interesentskjema, så tar vi kontrakt.


Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken, vaskerom, bad, stue, disponibelt rom og innebod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt, rolig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 4 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.04.2024
Leietid: 08.04.2024 - 07.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
35120/0272-23