VOLLEBEKK-Lys og moderne 1-roms leilighet-Bokollektiv- Sentral beliggenhet i et spennende område under vekst

Matrikkel

Gnr. 123 bnr. 1411 snr. 26 i Oslo kommune

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '161 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 14 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 147 kvm

Innhold

OBOS Living Lab - Norges mest eksperimentelle boligblokk

Denne leiligheten er en del av prosjektet OBOS Living Lab som består av 34 leiligheter med alt fra kollektiv til fireromsleiligheter. OBOS Living Lab ble lansert i 2021 det er foreløpig ikke satt noen sluttdato, men prosjektet kommer til å pågå i flere år.
Hvorfor tester vi?

I OBOS Living Lab ønsker å finne svar på hvordan vi kommer til å bo i framtiden og hvordan kan boligen hjelpe oss med å leve gode liv. For å finne svar på dette og andre utfordringer i boligbransjen testes flere unike løsninger som for eksempel såpeløs klesvask, simulert dagslys og moderne sykkelparkeringer.
Hvordan er det å bo her?

Labben er først og fremst et hjem. Beboerne i OBOS Living Lab er helt vanlige mennesker og familier, unge og gamle, par og single. Som beboer forplikter du deg til å delta på workshops og andre former for erfaringsutveksling mens du bor her. Sammen er du med på å teste ut nye ideer, konsepter og løsninger for å finne ut av hvordan boligen kan hjelpe oss å leve gode liv og hva som faktisk funker.

Les mer om prosjektet her:

https://www.obos.no/living-lab

Oppdragsnummer

10-23-0176

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et svært moderne bygg fra 2021 med en sentral og attraktiv beliggenhet på Vollebekk/Bjerke. Leiligheten er en del av det nye og spennende boligprosjektet på Vollebekk - et nabolag i rivende utvikling. Ligger i et nyetablert samfunn med store, flotte grøntområder og med nærhet til det dere måtte trenge i hverdagen. Det er også et godt kollektivtilbud i nabolaget, med hyppige avganger. T-banen finner dere rett rundt hjørnet. Gangavstand til flere skoler og barnehager, samt ulike servicetilbud og Lillomarka.

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

2. etasje: Primærrom utgjør ca 14 kvm

Innhold og standard

Bo i et spennende kollektiv!!

Leiligheten har 1 rom og delt bad samt separat toalett med 2 andre rom i kollektivet.
I tillegg til eget separat rom, er det felles areal på 147 kvm som deles med de andre beboerene.
Bygget stod ferdig i 2021 og leiligheten holder følgelig en svært god standard.
Deles felles områder med tilgang til svært gode kjøkken fasiliteter, samt stor stue .

Vil du prøve noe nytt og spennende ? Les mer om prosjektet her:

https://www.obos.no/living-lab


For oversikt over leilighetene og plantegning:

https://www.obos.no/living-lab/beboer?

For visning vennligst oppgi:
1 Hvem er du ?
2 Navn, tlf nr og e-post adresse.
3 Info om arbeid.
4 Overtagelse.
5 Ønsket leieperiode. (Minimum 12 måneder)

OBS Bilder kan fravike noe fra aktuell leilighet.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 7 400,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm og internett.
Oppvarming / varmtvann er inkludert i leien.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Det er muligheter for leie av garasje som kommer i tillegg til leie. Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter A
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Rommet er ledig nå
Leieperiode: 1 år , med mulighet for forlengelse.

Det er 3 mnd oppsigelses tid i dette leieforholdet .

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Vennligst oppgi:
1 Hvem er du .
2 Navn, tlf nr og e-post adresse.
3 Info om arbeid.
4 Overtagelse.
5 Ønsket leieperiode.

Visning kan avtales med Ola Sisselberg