Løkka - 2-roms med utsikt over Sofienbergparken - Meget sentralt- V.v. inkl.

Beskrivelse

Standard

Velkommen til en klassisk perle på Grünerløkka i Oslo. Boligen er en 2-roms selveier med gjennomgående planløsning. Leiligheten ligger høyt og fritt til i byggets 3. etasje med utsikt mot Sofienbergparken og mot rolig bakgårdsmiljø. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken noe som skaper et stort sosialt allrom. Her er det god plass til spisebord og sofagruppe. Kjøkkenet har delvis integrerte hvitevarer og benkeplate i tre. Rommet har fått malt opp veggene i slutten av 2018. Det er to store vinduer som slipper inn mengder med naturlig lys og som skaper en luftig opplevelse av rommet. Utenfor er frodige og idylliske Sofienbergparken. Det er derfor ingen gjenboere i rommet. Soverommet ligger mot et rolig bakgårdsmiljø og har god plass til dobbeltseng. Rommet er i dag innredet med to store garderobeskap som gir rikelig med plass. Badet har opplegg for vaskemaskin og et meget praktiskvindu. Entréen har inngang til alle rom og mulighet for oppbevaring av yttertøy og sko. Boligen har klassiske detaljer som rosett, stukkatur, store vinduer, brede karmer og bra takhøyde.

Stue:Dette rommet oser av den klassiske byggeskikken fra 1890 årene. Her er det rosett og stukkatur i taket, brede vinduskarmer og store vinduer. Veggene er nymalte i 2018, parkett på gulv.

Kjøkken: Flott kjøkken med delvis integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har godt med skapplass for oppbevaring og et stilig utrykk. Det er glansfulle fronter, mosaikkfliser over benkeplate, nedsenket oppvaskkum med ettgreps blandebatteri, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøleskap/fryser. Over platetoppen er det en kullfiltervifte. Veggen bak innredningen er malt i en mørk tone som går godt sammen med innredningen.

Soverom: Romslig og svalt soverom med nordvendt vindu. Rommet har god plass til dobbeltseng og flere store garderobeskap. Rommet er nymalt i en flott fargetone som gir rommet et lunt preg. Vinduet vender mot en rolig bakgård. Det er parkett på gulvet. Taket er prydet med rosett og stukkatur.

Bad: Stilrent baderom med vindu mot bakgård. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vaskemaskinen medfølger boligen ved leie. Badet består av et dusjkabinett, toalett og servant med vegghengt speil og underskap. Det er linoleum på gulv og våtroms plater på vegg. Badet er romslig og har godt med plass.

Entré: Praktisk entré med mulighet for å henge av seg yttertøy og sette fra seg sko. Entréen har inngang til alle øvrige rom i boligen. Det er parkett på gulvet og nymalte overflater på veggene. Praktiske hyller på vegg som gir rom for oppbevaring.

Beliggenhet: 

Leiligheten ligger i et meget populært og urbant område på Grünerløkka like ovenfor Sofienbergparken. Grünerløkka er en bydel som er velkjent for sitt unike kulturliv. Området har umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, dagligvarebutikker, shopping, kafeer, barer, restauranter m.m. Helgesens gate 48 har nærhet til Akerselva, flotte park- og grøntområder som f.eks. Sofienbergparken, Olaf Ryes Plass, Birkelunden og Kubaparken med et yrende folkeliv, arrangementer og konserter om sommeren. Det er også kort vei til Botanisk Hage med en hyggelig kafe, samt Zoologisk og Geologisk museum. For hyggelige søndagsturer kan en spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, samt videre innover mot Maridalsvannet eller nedover elven til Bjørvika og Operaen. Nærområdet kan også by på fotballbaner, basketballbaner, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skateramp og treningssentre. Treningssenteret SATS finner man ved gamle Schous Bryggerier. For den kunstinteresserte er det kort vei til Munch-museet på Tøyen der også Naturhistorisk museum med Botanisk hage, Veksthusene, Zoologisk museum og Geologisk museum ligger. Kulturscener som Blå, Fabrikken, Parkteatret og Grünerløkka Lufthavn/MIR preger bydelens kulturliv. Nye Bjørvika, Sørenga og Barcoden ligger også i nærheten med parkområder, restauranter og mange arbeidsplasser. Det er gangavstand til Tøyenbadet som består av to innendørs basseng, tre utendørs basseng, stupetårn og vannsklie.

Kabel-tv og varmtvann er inkludert i husleien. Leietaker betaler selv for eget strømforbruk og tegner egen innboforsikring. Det vil bli opprettet depositumskonto i DnB.

Stor bod i kjeller følger med.