TORSHOV TORG: Nyere 3 roms. Fyring, varmtvann, tv og internett inkuldert i leien.

Beskrivelse

Beliggenhet
Torshov Torg er et moderne boligprosjekt fra 2012 med en attraktiv beliggenhet langs Akerselva, på høyde med Ring 2 - midt mellom Grünerløkka, Iladalen, Sagene og Storo/Sinsen.

Kort veg til alle servicefasiliteter; butikker, spisesteder, treningssentre, kollektivtransport, rekreasjonsområder etc.

Adkomst
Se kartskisse og ruter.no.

Buss nr. 20, 28, 37, 54 og trikk nr. 11, 12, 13 stopper like i nærheten. Det samme gjelder flybussen som har holdeplasser langs Ring 2.

Innhold
Nyere, fin leilighet med en bra planløsning. Soverommene ligger på hver sin side av stuen, og begge har godt med skapplass. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Fra entré kan man gå inn i en stor innvendig bod - Perfekt til mye oppbevaring evt et walk-in-closet. Leiligheten fremstår som lys og tidsriktig. Store vinduer som gir gode lysforhold.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad og innvendig bod.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående bra standard. Lyst og fint kjøkken med integrerte hvitevarer.
Rommene er malt i lyse, moderne farger, og det er parkett på gulvene.
Flott, flislagt bad med spotter i taket og vegghengt toalett.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2024
Leietid: 01.02.2024 - 31.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Helle Terjesen
Bruk interessentskjema eller epost: helle.terjesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
30479/0659-23