NYBORG/​ÅSANE - Flott hoveddel av tomannsbolig - 3 soverom - Parking på tomt - Rolig område

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til på Nyborg. Det er kun 5 minutter med bil inn til Åsane hvor man finner det meste man måtte trenge av ulike servicetilbud. Like ved leiligheten går det hyppig buss til både Åsane, Bergen og Arna. Det tar ca. 3 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass. Til Bergen sentrum tar det kun 15 minutter med bil. Beliggenheten er derfor i nærheten til det meste man måtte trenge til det daglige. Dersom man skal kjøre til Indre Arna tar dette knappe 10 minutter, her vil man også finne kjøpesenter som Øyrane Torg, legesenter, tannlegesenter, togstasjon, treningsenter med mer. Ønsker du å ta på deg turskoene og gå til fjells er det en rekke turmuligheter i området. Populære turområder som kan nevnes er rollandsfjellet og Veten.

Adkomst
Fra Bergen: Følg skilting mot Ålesund/Oslo og følg Åsaneveien til du kommer til rundkjøringen i Vågsbotn. Kjør mot Arna i rundkjøringen og ta til venstre inn mot Birkeland ca 400 meter etter rundkjøringen. Ta så til høyre under undergangen, huset vil da ligge rett frem.

Innhold
Velkommen til Blindheimsvegen 87! Flott leilighet med 3 soverom som ble pusset opp for 4 år siden. Det er stor plass til å parkere biler på eiendommen og stort uteområde hvor både store og små vil trives. Leiligheten fremstår som lys med store vindusflater som gjør at godt med naturlig lys slipper inn og skaper en god romfølelse. Stuen er på hele 40 kvadratmeter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten går over 2 plan og inneholder følgende rom:

1 etasje: gang/entrè, kjøkken, stue og 1 soverom

Kjeller: Bad, 2 soverom, vaskerom og bod

Gang:

Her er det god oppbevaringsplass for å henge fra seg tøy og sko.

Kjøkken:

Kjøkkenet er av stor størrelse og er nylig pusset opp og fremstår som flott og moderne. Det er slette overflater hvor kjøkkeninnredningen er i en nydelig blåfarge. Det er godt med skap og benkeplass. Det er innredet med: oppvaskmaskin, komfyr, koketopp og kjøleskap med frys.

Stue:

Stuen er på hele 40 kvadratmeter og fremstår som lys og luftig. Det er store vindusflater som gjør at godt med lys slipper inn. Stuen er innredet med en peis som gjør kalde dager ekstra koselige.

Soverom:

Leiligheten har 3 soverom hvor alle er av god størrelse og er innredet med klesskap.

Bad:

Badet er helfliset med varmekabler i gulv, og er av god størrelse. Det er innredet med badekar, dusj, dobbel servant med speil og toalett.

Vaskerom:

På vaskerommet er det god plass til å sette inn en vaskemaskin og en tørketrommel.


Ytre rom:
Terrasse, parkering, hage.

Standard
Deler av leiligheten er pusset opp i nyere tid og fremstår som meget moderne. Leiligheten har gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2024
Leietid: 02.01.2024 - 01.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: nils.nilsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene S. Gjendem

Saksnummer
37413/0052-23