BRYN: Helt ny 4-romsleilighet med balkong - flott utsikt - felles takterrasse - ink. oppvarming og varmtvann.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i et helt nytt boligprosjekt på Bryn. Her bor man sentralt og med flotte grøntområder rett utenfor døren. Nærhet til Østmarka som byr på turmuligheter sommer som vinter. Gangavstand til dagligvarebutikk. For et ytterligere servicetilbud finner du Tveita senter en kort kjøretur unna med et godt utvalg av butikker og spisesteder.

Adkomst
God tilgang på offentlig kommunikasjon med T-bane og buss på Hellerud og Høyenhall. Kort vei til Bryn togstasjon.

Innehold
Velkommen til Fyrstikkbakken 14 B! Leiligheten er helt ny og ubebodd. Boligen har entrè med plass til klær og sko, åpen stue/kjøkkenløsning med plass til både sofa- og spisegruppe, pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og 3 soverom. Fra stuen er det utgang til stor balkong. En del av balkongen er innglasset, men det er mulighet for å skyve glassdørene til side dersom man vil ha hele balkongen åpen. Det er flott utsikt fra leiligheten.

Fyrstikkbakken 14 består av 4 blokker, der alle har felles takterrasse med eget tema: I Bygg 1 kan familien samles på Leketoppen hvor terrassen planlegges for lek & samvær. I Bygg 2 kan du nyte saunaen i Damphuset, eller slappe av i en solseng med utsikt over byen. I Bygg 3 er Oasen hvor de kreative naboene kan dyrke planter eller bedrive kunst/kultur/musikk. I bygg 4 kan du treffe dine spreke naboer og finne formen på Formtoppen.
Som beboer i Fyrstikkbakken 14 B har man tilgang til alle de ulike takterrassene. Det er også gjesteleiligheter og selskapslokaler til disposisjon som kan bookes gjennom styret om ønskelig.

Det etableres parkering for sykkel i garasje , og sameiet vil tilby utleie av elbiler til de som ønsker.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malt, fliser og panel.
Kjøkken: Lys innredning med integrerte hvitevarer.
Bad: Toalett, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Det er gulvvarme i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2023
Leietid: 15.12.2023 - 14.12.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med
Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.steinheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rebecca Brun Steinheim

Saksnummer
37990/0487-23