ST. HANSHAUGEN/​SENTRUM - Flott, møblert 2-roms toppleilighet. Solrik terrasse. Fyring og v.vann inkl. Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktivt og svært sentralt beliggende i en tilbaketrukket gate på Meyerløkka rett ved Pilestredet Park og St. Olavs plass. Flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Det er kun få minutters gange til både St. Hanshaugen og Sentrum med flere caféer, restauranter, shoppingsentre og hyggelige butikker. Kun noen få minutters gange til Karl Johans gate. Det er også gangavstand til Grünerløkka og Majorstua. Buss- og trikkelinjer rett i nærheten og ca. 10 minutters gange til Nationaltheatret stasjon hvor alle t-banens linjer passerer, samt flytoget etc.

Adkomst
Se kartskisse!

Innhold
Leiligheten ligger i toppetasjen med stor, vestvendt privat terrasse. Beliggende i 6. etasje og det er heis i bygget. Leiligheten er praktisk og stilig møblert, med alle hvitevarer. Man har også tilgang til en felles takterrasse en trapp opp.

Romslig entré med stor skyvedørsgarderobe med flere skoskap innvendig. God plass til både yttertøy og sko. Speil og praktisk sittebenk med oppbevaringsplass.

Flislagt bad med varmekabler, innsvingbare dusjdører og godt med skapplass i høyskap. Kombinert vaskemaskin/tørketrommel følger med.

Lys stue med store vinduer som gir mye dagslys uten innsyn. Sofagruppe, tv og spisebord følger med. Spisebordet kan klappes sammen til halve størrelsen hvis ønskelig. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer. Utgang til solrik, vestvendt terrasse fra stuen.

Soverom med stor skyvedørsgarderobe, seng og nattbord. Det er to innganger til soverommet slik at sengen kan stå i midten av rommet.

Fyring, varmtvann og kabel-tv er inkludert i husleien. Leiligheten leies ut fullt møblert og det følger med én bod i kjeller.

Felles takterrasse med utemøblement lett tilgjengelig, en trapp opp fra leiligheten.

Leiligheten er ledig fra 2. januar for langtidsleie.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Parkett på alle gulv, veggene er malte i lyse farger. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer. Flislagte vegger og gulv på bad, innsvingbare dusjdører, varmekabler og kombi vaskemaskin/tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin/tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 700 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 15.01.2024 - 14.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: martin.nielsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Martin Nielsen

Saksnummer
12501/0493-23