BOMMESTADÅSEN: Flott 3-roms leilighet med fantastik utsikt! - Umøblert - Parkering - Ledig fra 01.02.2024

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og familievennlig område på toppen av Bommestadåsen.

Kort vei til butikker, skoler, flerbrukshall, idrettspark og flotte turområder.
MENY Nanset ligger 4 km unna boligen, der du kan handle alt av dagligvarer.
Lillefot familiebarnehage ligger 1,9 km unna boligen, Hedrum barneskole ligger 1 km unna, Hedrum ungdomsskole ligger 4,1 km unna, og Thor Heyerdahl VGS ligger 6,5 km unna.
Bommestadhallen og Hedrum og Sporty IL ligger i gangavstand fra boligen.
Rolighetsåsen er et flott utsiktspunkt i området.
Rush trampolinepark ligger 8 minutters kjøring unna.

Larvik sentrum ligger 10 minutter unna med bil.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Bølgen Kulturhus og Farris Bad.
Alti Nordbyen, som ligger 4 km unna eiendommen, er et populært kjøpesenter med over 50 butikker og spisesteder.
7,8 km unna boligen ligger ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Hirtshals på 3 timer og 45 minutter.
Strandpromenaden i Larvik byr på mange populære badeplasser!

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til bussholdeplass.
Fra busstasjonen Bommestad kan du komme deg til Larvik sentrum på kun 11 minutter.
Larvik stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 3 min til E18, 15 min til Torp lufthavn, 28 min til Tønsberg, og ca. 1 time og 30 minutter til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Bommestadåsen 122!

Flott 3-roms leilighet i 2.etg av firemannsbolig med fantastisk utsikt!

Åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen har peis og direkte utgang til balkong.
Pent kjøkken i svarte fronter med hvitevarer.

Leiligheten har 2 soverom og 1 kontor.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng.

Flott bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Opplegg for vaskemaskin.

Fin balkong med utsikt over Lågen.

Leiligheten har 1 innvendig bod og 1 utvendig bod.

Parkering på oppstillingsplass.

Kort fortalt:

- Flott 3-roms leilighet
- Fantastisk utsikt mot Lågen
- Umøblert
- Parkering på oppstillingsplass
- Ledig fra 01.02.2024

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller daniel.bertelsen@utleiemegleren.no



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken 2 soverom, kontor, bad og bod.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Boligen har en fin planløsning og holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, husdyr tillatt, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2024
Leietid: 01.02.2024 - 31.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
37831/0285-23