Hybelleilighet 50 kvm – kort vei til sentrum - rolige omgivelser med turterreng - Smestad

Beliggenhet
Velkommen til Torjusbakken 5! Leiligheten har en attraktiv og flott beliggenhet i rolige omgivelser på Montebello, i nærheten av Smestad. Flotte trenings- og turmuligheter i Husebyskogen/Mærradalen, som strekker seg opp til Bogstad og videre inn i Nordmarka. Sats i umiddelbar nærhet

Ankomst:
God tilgang på offentlig kommunikasjon med både T-banelinje 2 og 3 i enkel gangavstand. Kun 10-15 minutters samlet reisevei til Majorstuen med T bane (4 minutters gange til Montebello stasjon linje 3 og 10 minutters gange til Makrellbekken stasjon linje 2)
Se kart eller ruter.no for kollektivtilbud.

- Busser 23, 24, 28 og 40 går fra Smestadkrysset som er ett stopp unna på T-banen, og fra Ring 3 som er lett tilgjengelig

- Fra hagen går egen sti inn til Husebyskogen, som tar deg til Mærradalen, Bogstad og videre inn i Marka

Innhold
Lys og luftig 3-roms med naturnær beliggenhet på Montebello. Leiligheten kan innredes med To soverom, eller ett soverom og egen stue.

Boligen fremstår lys med store vindusflater og nylige oppussede overflater. Ved inngangspartiet er det plass til klesoppheng.

Inngangsparti og gang
Leiligheten har eget inngangsparti med plass til sko og yttertøy, og videre gang med ytterligere oppbevaring og adkost til øvrige rom.

Kjøkken
Kjøkkenet er godt utstyrt med moderne hvitevarer og oppvaskmaskin, har lys innredning og plass til spisebord. Platetopp med induksjon og integrert ventilator. Kombinert kjøleskap og frys med god plass i separate soner med egne dører. Kjøkkenet har også god skapplass. Fra kjøkkenvindu er det fantastisk utsikt til skogen!

Bad
Pent flislagt bad med dusj, badekar og vaskemaskin (fra 2022) og doble vasker, servanter og speil.

Soverom/oppholdsrom
To innbydende soverom, hvorav begge har integrerte garderobeskap og plass til både seng, nattbord og skrivpult eller liknende. Leiligheten kan leies ut delvis møblert etter nærmere avtale. Enkelte bilder viser leiligheten møblert av dagens leieboere.

Bod / oppbevaring
Tilgang til egen bod i leiligheten og ytterligere oppbevaring etter avtale.

Inventar
Leiligheten kan leies ut delvis møblert etter nærmere avtale. Enkelte bilder viser leiligheten møblert av dagens leieboere.

Frittstående hvitevarer: kombiskap (kjøleskap og fryser) og vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, komfyr og induksjon platetopp med integrert avtrekksvifte.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Husdyr og røyking ikke tillatt.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Mars/April
Leietid (f.eks.): 01.03.2026 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Etter nærmere avtale

Utleiers krav til sikkerhet
Det foretrekkes depositum på 3 månedsleier (51.000). Andre garantier etter nærmere avtale.

Trives du på tur i marka, men har behov for nærhet til sentrum er dette stedet for deg!