TJODALYNG: Lys og fin 2-roms leilighet - Rolig boligområde - Parkering - Langtidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde i Tjodalyng. Den ligger midt mellom Sandefjord og Larvik med kort vei til kollektiv transport, dagligvarebutikker og hyggelige turområder.

Kort kjøretur til Larvik mot sør og Sandefjord mot nord. I byene finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Kjøpesentrene kan tilby et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan bryggeområdene tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet.

Tjodalyng har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er umiddelbar nærhet til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Rett ved siden av boligen er det en popuær tursti med naturskjønne omgivelser. Det er lysløypenett i nærheten. Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter med kort vei til kollektiv transport. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Sandefjord og Larvik sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold.
Togrutene går til Porsgrunn, Torp flyplass, Tønsberg og Oslo. Med bil tar det ca. 8 min til Sandefjord, ca. 13 min til Larvik, ca. 30 min til Tønsberg og ca.1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Kløvfaret 3!

Lys og fin 2-roms leilighet i et rolig boligområde.

Hyggelig entré med plass til yttertøy og sko.
Lys og fin stue med gode møbleringsløsninger.
Peisovn som gir godt med varme.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter og god skap- og benkeplass.
Komfyr følger med. Kombiskap må man ha selv.

Bad med fliser på gulv og vegger.
Vegghengt wc, hjørnedusj og servant med innredet skap og speil.
Soverom med lyse vegger og skyvedørsgarderobe.

Parkering i biloppstillingsplass. Hyggelig uteplass med belegningstein. Felles utebod som deles med hovedboligen i 1.etg.

Kort fortalt:
- Lys og fin 2-roms leilighet i et rolig boligområde
- Uteplass
- Umøblert
- Langtidsleie
- Parkering
- Opplegg for fiber fra både Altibox/Viken fiber og Telenor

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Felles bod. Parkering i biloppstillingsplass. Uteplass med belegningstein.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Gulv: Fliser.
Vegger: Fliser og malte flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, ikke-røyk, rolig, turterreng. Opplegg for fiber med internett/TV fra både Altibox/Viken fiber og Telenor.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkeringsplassen er den lengst opp mot Kløvfaret 5, med en gjesteparkering i forlengelse.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme i hele leiligheten og peisovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 6 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2024
Leietid: 01.01.2024 - 31.12.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
34781/0294-23