Praktisk 1-roms - Fult møblert - Parkering og kort vei til Sarpsborg sentrum og togstasjon

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en tilbaketrukken beliggenhet på Kurland, men Sarpsborg sentrum ligger like ved.

Det er kort avstand til toget, som tar deg til Halden og Oslo S, samt de andre Østfoldbyene på veien.

Gågata i Sarpsborg som byr på kino, storsenter, cafeer og resturanter ligger kun en kort tur unna.

Adkomst
Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Innhold
Velkommen til Per Gyntveien 34
Utleiemegleren har gleden av å presentere denne praktiske 1-roms leiligheten med tilbaketrukken beliggenhet på Kurland i Sarpsborg.

Ønsker du en visning? fyll inn interessentskjemaet som ligger i annonsen og skriv litt om deg/dere så tar eiendomsmegler kontakt.

Lys 1- roms leilighet med senrumsnær beliggenhet, parkering på felles parkeringsplass

Boligen har nødvendige hvitevarer på kjøkken, og balkong fra stuen

Boligen består av flislagt pent badog åpen stue og kjøkkenløsning.

Internett samt parkering er inkludert i leien

Boligen leies ut møblert


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, entre og bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Bolig i blokk fra 1975 med lyse malte overflater.
Lyst pent kjøkken med laminat benkeplate og profilerte fronter. Fliser mellom skap og benk, som gjør det enkelt å holde rent.

Badet er flislagt og er innredet med dusjkabinett, toalett og servant på innredning. Her står det også vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 800 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 29.03.2024
Leietid: 29.03.2024 - 28.03.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anette.andersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anette Andersen

Saksnummer
37625/0299-23