Rom i bofelleskap

English below!!

Ledig rom i bofelleskap med høy standard på St. Hanshaugen.

ST. HANSHAUGEN: Rom i bofellesskap
Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og godt organisert bofellesskap med flere private rom. To komplette bad, kjøkken og spisebord med fire stoler. Leiligheten ligger i hjertet av St. Haugen rett ved inngangen til Oslos kuleste park med sin populære musikkscene. Kjente forretninger som Gutta På Haugen og Pascal ligger i umiddelbar nærhet. Det samme gjelder Høyskolen i Oslo samt nærhet til marka med gode idretts- og rekreasjonsmuligheter. Kollektivtransport er også i umiddelbar nærhet og om du har bil er det gode og enkle parkeringsmuligheter i gate.

PROFIL OG ORGANISERING
Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet.
Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE
Leiestart: Januar/Februar, avtales nærmere etter hvilket behov du har.
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8.2024
Maksimal leietid: 3 år

Elektrisitet, med mer:
I tillegg til basisleien kommer kr 1000 pr rom som dekker strøm, og delvis møblering av rommet. Den totale leieprisen i leieavtalen vil inkludere disse utgiftene.

DEPOSITUM - SIKKERHET
3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn.
Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.
Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.

STANDARD
- Leiligheten ble totalrennovert i 2014 og totalt bruttoareal/P-rom tilsvarer 175 kvm / 195 kvm.
- Leiligheten består av entré, gang m/skohylle, kjøkken, to baderom m/dusj og WC, vaskemaskin og tørketrommel og private rom m/seng og garderober.
- Pulten er til salgs for 600 NOK.
- Bod
- Dørtelefon med video og åpner.
- 2 store kombiskap.
- Røykvarslere og brannslukningsapparat.
- Støvsuger
- Verktøysett

BELIGGENHET
Meget sentralt beliggende midt i hjertet av St. Hanshaugen. I dette området er det svært mange cafeér, restauranter, butikker og servicetilbud av alle slag.
Av friområder har man St. Hanshaugen Park med musikkscene, samt gode treningsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Meget godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet.

Dersom du er interessert, send en melding (enten til telefonnummeret, eller her på finn) hvor du forteller litt om deg selv, så kan vi avtale en visning.
---
ENGLISH

Available room in a shared flat with a high standard at St. Hanshaugen.

ST. HANSHAUGEN: Room in a shared flat
This is a fully furnished, well maintained and well organized condominium with several private rooms. Two complete bathrooms, kitchen and dining table with four chairs. The apartment is located in the heart of St. Haugen right at the entrance to Oslo's coolest park with its popular music scene. Well-known businesses such as Gutta På Haugen and Pascal are in the immediate vicinity. The same applies to Oslo University College as well as proximity to fields with good sports and recreational opportunities. Public transport is also in the immediate vicinity and if you have a car, there are good and easy parking options in the street. See more by reading down.

PROFILE AND ORGANIZATION
The housing associations must consist of calm, mature and responsible people with good living skills, a good mood and tolerance and respect for others. The tenants must be active, i.e. in work and/or studies, have their own income, be of legal age and must have a good command of Norwegian/Swedish/Danish/English - both written and spoken. Our target group is young adults aged 18-35, but adults over 35 with a positive attitude towards living with younger people will also be considered. Personal characteristics will always be more important than age anyway.

Smoking/animals are not allowed in the home. Substance abuse, threatening behaviour, domestic disturbances are NOT compatible with living in this housing association, and will result in termination of the tenancy.

This is a collective for you who like to keep things clean and tidy around you. The residents must have the ability and willingness to look after order and cleanliness, as well as carry out simple maintenance (e.g. change light bulbs and batteries, tighten screws, change shower hose/shower head and toilet seat, clean drains/drains and read/follow instructions for use for white goods and equipment) both in your own room and in common areas. Cleaning and purchasing of common consumables such as toilet paper, cleaning agents etc. is carried out according to the landlord's system/distribution of responsibilities. You must contribute up to NOK 100 per month for the purchase of common consumables in the housing association.
There must be a night shift in the home between 23:00 and 07:00 before weekdays and between 00:00 and 09:00 before weekends and public holidays. Overnight visits are permitted for up to one night per week without approval. Overnight visits for longer periods than one night per week must be approved by the landlord. This rule has been established to ensure that you, who are going to rent, have peace of mind that the home will not be misused by other tenants to your disadvantage.

RENTAL PERIOD
Start of rental: January/February. We discuss this and tailor to your needs.
Minimum rental period (binding period): Until 15.8.2024
Maximum rental period: 3 years

Electricity, and more:
In addition to the basic rent, there is NOK 1,000 per room which covers electricity and partial furnishing of the room. The total rental price in the rental agreement will include these expenses.

DEPOSIT - SECURITY
3 times the rent including the supplement for electricity etc. by cash deposit on a deposit account in your own name.
If you have not saved (enough) money for a deposit, the landlord approves the purchase of a deposit guarantee from Tryg forsikring, upon further agreement. In that case, we require 5 times the monthly rent as security.
The landlord can also consider letting you buy yourself free from providing security, in exchange for an addition to the rent of NOK 500 per month and that you accept a credit check.

STANDARD
- The apartment was completely renovated in 2014 and the total gross area/P-room corresponds to 175 sqm / 195 sqm.
- The apartment consists of an entrance hall, hallway with shoe rack, kitchen, two bathrooms with shower and WC, washing machine and dryer and private rooms with bed and wardrobes.
- The desk is for sale for 600 NOK.
- Storage room
- Doorphone with video and opener.
- 2 large combi cupboards.
- Smoke detectors and fire extinguishers.
- Vacuum cleaner
- Tool kit

LOCATION
Very centrally located in the heart of St. Hanshaugen. In this area there are many cafes, restaurants, shops and service offers of all kinds.
Open spaces include St. Hanshaugen Park with a music stage, as well as good training opportunities in the immediate vicinity.
Very good public transport in the immediate vicinity.

If you are interested, send a message (either to the phonenumber, or here on finn) telling about yourself, and we'll schedule a viewing.