Molde - Flott enebolig til leie, høy standard, kjøkken inkl hvitevarer. Møblert.

Beskrivelse

Boligen er et sveitserhus fra tidlig 1900, men er renovert til moderne og høy standard. Huset ble opprinnelig bygget som et feriested for en rik kjøpmannsfamilie fra Kristiansund. De het Lossius og var store på eksport av klippfisk. Eiendommen har 100 meter strandlinje og tilgang til 3 naustplasser, verksted og våningshus som idag benyttes som lager/garasje. Hagen har mange eldre trær og busker som er over 100 år gamle. Den har fått gro fritt i mange år og det er planlagt å bringe hagen tilbake til det opprinnelige. Gresset klippes av egen vaktmester. Om vinteren brøytes veien for snø.

Det er mulighet for å ha en båt tilgjengelig.

Eiendommen ligger veldig sentralt, kun 2 minutter med bil fra Molde Lufthavn, 5 min til Molde sentrum og gåavstand til butikk, Kviltorp Camping, barneskole, ungdomsskole og Katthola med tursti og skiløype om vinteren.Fra terrassen har du utsikt over fjellene i sør, som Molde er kjent for, egen strand og mye av hagen. du kan gå ut i hagen og ned til stranden fra terrassen via en stor og bred trapp. Det er også mulig å komme seg ned til stranden med barnevogn, rullestol eller lignende.

Gresset klippes av egen vaktmester. Om vinteren brøytes veien for snø.
Det er mulighet for å ha en båt tilgjengelig.

Eiendommens rom:
I 1 etasje: er det kjøkken med spiseplass, kaffemaskin, komfyr og oppvaskmaskin og nærhet til spisestue for 10 personer. Fra spisestuen har du utsikt til en vakker hage, fjorden og fjellene. Stuen i 1 etasje har direkte utgang gjennom balkongdører til en stor terrasse. Det er også en egen tv-stue i denne etasjen, også brukt til lekerom, bibliotek eller lignende. Peisen i stuen er også synlig fra spisestuen.

I 2 etasje: er det et lite gjestetoalett like ved trappen, stort hovedsoverom med egen balkong og storslagen utsikt mot Romsdalsalpene samt direkte inngang til badet, 2 mindre soverom i hver sin ende og ett større soverom vendt nord, også med egen balkong. Stort bad med dusj, 2 servanter og toalett.

Alle rom i kjeller, 1 og 2 etasje har balansert ventilasjon. Det er meget god takhøyde i alle oppholdsrom og meget godt lydisolert mellom etasjene og mot veien nord for boligen. Alle gulv, utenom hall, bad og toalett som har fliser, har heltre furugulv fra Dinesen.

Standard:
Gulv: parkett og fliser.
Vegger; malte flater og fliser.
Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg, dusjhjørne og toalett. Servant med underskap og speil. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kjøleskap, ovn, platetopp og oppvaskmaskin medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Boligen er møblert.

Fasiliteter:
Kabel-tv tilgang
Internett tilgang.
Vi tar forbehold om lokale tilbydere kan levere tjenesten.

Parkering:
Parkering på egen tomt.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet. 

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement

Husleie:
Husleien er kr 25.000,- pr mnd.

Leieperiode:
01.02.2024 – 31.01.2027

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 100.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 12.000,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. 

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.
 
Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 913 21 921 (eier), eller på
E-post: utleie@m3utleie.no. Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.