HORTEN: Flott og moderne 3-roms leilighet! - Sentral beliggenhet - Balkong med gode solforhold - Parkering

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten sentralt i Horten med kort gange til sentrum hvor man har alt av byens fasiliteter.
Få minutter til Kiwi hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Kort vei til offentlig kommunikasjon med bussholdeplass rett ved leiligheten.

I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Sjøsiden og Torggården ligger kun få minutter unna og er populære kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Horten tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over sjøen ved havna.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Gode pendlermuligheter med busssholdeplass i nærheten. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold.
Togstasjonen ligger i Skoppum. Togrutene går til Tønsberg, Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo.
Med bil tar det ca. 20 min til Tønsberg, ca. 30 min til Sandefjord, ca. 39 min til Larvik og ca.1 time og 15 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innehold
Velkommen til Storgata 108C!

Flott og moderne 3-roms leilighet!
Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.
Pusset opp i nyere tid med nye vegger og gulv.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse farger på vegger og trykk-laminat i gulv.
Store vindusflater som slipper inn naturlig lys.
Direkte utgang til balkong. Balkongen er ny og har plass til hyggelige utemøbler.
Gode solforhold og fantastisk utsikt mot sjøen!

Kjøkkeninnredning med hvite fronter. God skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombiskap.

Pent bad med flislagte gulv og vegger. Gulvvarme.
Toalett, dusj og servant m/ innredet skap og speil.
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har 2 soverom.
Hovedsoverom er romslig.
Det andre soverommet kan brukes som barnerom/gjesterom/kontor.

Romslig gang med plass til yttertøy og sko. Gulvvarme.
Lagringsplass i loft.

Parkering i biloppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Moderne 3-roms leilighet
- Nærhet til alt av by-fasiliteter
- Stor balkong med gode solforhold
- Romslig leilighet med åpen stue-og kjøkkenløsning
- Leieperiode i 1 år

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 2 soverom.

Ytre rom:
Balkong. Fellesareal og parkering i i oppstillingsplass.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.
Gulv og vegger er skiftet i nyere tid.

Gulv: Trykklaminat og fliser
Vegger: Malte flater og fliser

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv. Det er opplegg for fiber fra Viken fiber/Altibox i leiligheten. Leietaker anskaffer og betaler for eget abonnement.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.10.2023
Leietid: 02.10.2023 - 02.10.2024

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av eier.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 02.10.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
34589/0220-23