FJELLHAMAR: STOR 1/​2 PART AV EN FUNKISBOLIG I POPULÆRT VILLAOMRÅDE MED 3 SOVEROM OG EGEN GARASJEPLASS - STOR UTEPLATTING

Beliggenhet

Enebolig fint beliggende i et veletablert og barnevennlig boligområde på Fjellhamar i Lørenskog Kommune. Fjellhamar er et populært villaområde. Beliggenheten er nord/nordøst i kommunen, med grense mot Strømmen i øst, mot Skjettenåsen i nord, og koselige Langvannet i sør. Få minutter gange til lokaltog mellom Lillestrøm og Oslo går gjennom området, og sørger for en lett adkomst til både Lillestrøm, Strømmen og Oslo. Toget til Oslo tar ca. 20 min.

Innhold

Entré: Gang med mulighet og plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Varme i gulv.

Vaskerom: Flislagt vaskerom med varme i gulv. Opplegg for vaskemakin og utslagsvask.

Soverom: Tre store soverom med tilhørende skap. Ett av soverommene er noe større enn de to andre.

Stue: Stor og lys stue med peis og rikelig plass til spisestue og sofakrok. Direkte utgang til strørre terrasse med gode solforhold og flott utsikt.

Kjøkken: Kjøkken i lyst tre og integrerte hvitevarer som kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Vifte over tak.

Terrasse: Stor og solrik terrasse med flott utsikt. Plass til møblement og grill.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Garasjeplass med el-lader og oppstillingsplass utenfor egen garasje.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 18 000,-
Leie totalt: kr 18 000,-

Oppvarming

Peisovn.
Elektrisk og varmepumpe.
Varme gulv entré og vaskerom.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom International General Insurance Ltd. (IGI) er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Garantien er 1,5 % av leiesummen per måned, uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales for 1 år om gangen. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet finner du på www.boriutleie.no/leietaker. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Tomannsbolig

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr i boligen.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv. Boring i fliser eller andres faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Området bak boligen (utenom uteplattingen) er tilhørende boligen i 1 etasje.
Generelt vedlikehold av plen og beplanting må beregnes.
Leietaker har ansvar for plenklipping og holde orden i blomsterbed/bærbusker ved inngangspartiet og ned til uteplattingen.
Leietaker har ansvar for snømåking og holde orden på parkeringsplass, inngangsvei og inngangsområdet.
Leietaker har rett til å bruke uteområdet rundt og ved inngangspartiet ned til uteplattingen.
Utleier må ha tilgang til sikringsskap ved behov.
Leietaker må sjekke brannvarslere og brannslukningsapparat en gang pr år.
Garasje inngår i husleie, utleier må ha tilgang til hageslange i garasje.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101