Ølberg - Umøblert enebolig m/​ 5 soverom og 2 bad /​ Unfurnished detached house w/​ 5 bedrooms - 2 bathrooms.

Beliggenhet

I landlige omgivelser nær Ølbergstranden og Solastranden hvor man også har restauranter. Flott utsikt fra boligen til Solastranden og åpne marker. Ca. 5 minutters kjøretur til Sola sentrum. 10-15 minutter til forretningsområde på Forus.
Location:
In rural surroundings near Ølberg Beach and Sola Beach where you also have restaurants. Great views from the home to Sola Beach and open fields. Approximately 5 minutes drive to Sola center. 10-15 minutes to business area on Forus.

Innhold

Overtakelse / Take over: 01.10.2023
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert/ Unfurnished
Husdyrhold / Pets: Etter avtale / To be agreed

Rominndeling:
U. etg.: Vindfang, gang, hall, stue, soverom, bad, vaskerom med badekar og håndvask, matbod og bod.
2. etg.: Gang, kjøkken, spisestue, stue med utgang til terrasse og hage, 4 soverom og bad.

Room division:
Ground floor: Attic, hallway, hall, living room, bedroom, bathroom, laundry room with bathtub and sink, pantry and storeroom.
2nd floor: Hallway, kitchen, dining room, living room with access to terrace and garden, 4 bedrooms and bathroom.

Standard

En velholdt bolig med bra standard. Nyere hovedbad og de fleste vinduer, samt terrassedør er byttet.
Standard:
A well-kept home with a good standard. Newer main bathroom and most windows, as well as patio door have been replaced.

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk, samt peis.
Heating:
Mainly electric, as well as fireplace.

Energimerking

Energimerke: E
Energy rating: E

Radonmåling

Radonrapport med akseptable verdier foreligger
Radon measuring:
Radon report with acceptable readings is available

Parkering

Garasje og på tomten.
Parking:
Garage and on own ground.

Utleiers krav til sikkerhet

Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.
Deposit and security:
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord

Leieperiode

Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Rental period and the parties termination agreement:
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt
Sublet:
Sublet is not allowed

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger:
Kr. 16.000,- pr. mnd. Internett og kabel-TV er ikke inkludert i leien.
Strøm er ikke inkludert i leien.
Røyking er ikke tillatt.
Rent and other payments:
NOK 16.000,- per month. Internet and TV is not included in the rent.
Electricity is not included in the rent.
Smoking is not allowed.

Leiers vedlikeholdsplikt: Vanlig iflg. Husleieloven.
Lessees maintenance obligation: The norm according to Norwegian law.

Eierforhold / Ownership: T. S. Tysnes

Ferdigattest/Brukstillatelse:
I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen registrert tatt i bruk i 1980. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 1980. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner
Permission to rent: No restrictions

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie-10% + mva + tilretteleggingsgebyr kr. 5 450,- inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr. 5 450,- inkl. mva.

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Grenseveien 21, 4313 Sandnes
Kundesenter 915 02070