LILLESTRØMTOPPEN/​KJELLER: ATTRAKTIV 2-ROMS MED BALKONG - UTSIKT - GARASJEPLASS - V.V, FYRING OG FIBER TV/​INTERNETT INKL.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Kjeller ved Lillestrøm i Skedsmo kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Høyskolen i Oslo og Akershus ligger innen gangavstand fra eiendommen. Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Lillestrøm Torv kjøpesenter, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum og Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Fra Kjeller kan du følge gang- og sykkelvei til Lillestrøm sentrum som innehar et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Hurtigtoget fra Lillestrøm stasjon bruker kun 12 min til Oslo S og Oslo lufthavn. I gangavstand, eller få minutters bilkjøring unna, ligger det fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, skiløyper, golfbane, tennisanlegg og treningssenter m.m. For den fotballinteresserte ligger Åråsen fotballstadion hvor Lillestrøm spiller sine hjemmekamper, kun et kort steinkast unna boligen. Nær Åråsen ligger Skedsmohallen med omkringliggende idrettsanlegg, samt Sørum fritidsgård med ridesenter.

Innhold

Entré: Romslig med skyvedørsgarderobe. Fliser og varme i gulv.

Kjøkken: Delikat åpen kjøkkenløsning med tidløs og moderne hvit innredning. Kombiskap og integrert komfyr med platetopp og oppvaskmaskin medfølger. Varme i gulv.

Stue: Lys og trivelig stue med utgang til balkong. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Plass til sofagruppe og spisebord. Varme i gulv. Flott utsikt mot Lillestrøm fra stue og balkong.

Soverom: Lyst med garderobeskap. Varme i gulv.

Bad: Flislagt med varmekabler i gulv. Inneholder vegghengt klosett, dusjhjørne med innfellbare glassdører og servant med tilhørende skap, stor benkeplass og speil med belysning. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Bod: Stor bod i kjeller.

Adkomst

Se kart i annonse.

Parkering

Garasjeplass medfølger leieforholdet.
Parkering etter gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 13 000,-
Leie totalt: kr 13 000,-

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv med egen styreenhet til alle gulv.
A-konto varmtvann og fyring inkl.i henhold til stipulert beløp. Forbruk utover dette vil bli fakturert leietaker.
Balansert ventilasjon.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom International General Insurance Ltd. (IGI) er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Garantien er 1,5 % av leiesummen per måned, uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales for 1 år om gangen. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet finner du på www.boriutleie.no/leietaker. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer på kjøkken medølger.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameie.
Utleier ønsker ikke hull i vegg i form av spiker/skruer.
Oppheng gjøres i form av strips for bildeoppheng og dobbeltsidig tape.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten er ikke tillatt.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv er ikke tillatt.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke kabel-tv og internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for kabel-tv og internett og bekoste dette selv.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres
leietaker.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0213