Innholdsrik enebolig med 4 soverom. /​ Spacious detached house with 4 bedrooms.

Beliggenhet

Sentral beliggende på Tananger i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Ca. 10 minutter å gå til Tananger sentrum hvor du har det du trenger av fasiliteter. Kort vei til bussforbindelser.
Location:
Centrally located on Tananger in a cul-de-sac without through traffic. About. 10 minutes walk to Tananger city center where you have what you need of facilities. Short way to bus connections.

Innhold

Overtakelse / Take over: Nå / Now
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Delvis møblert / Partly furnished
Husdyrhold / Pets: Tilltatt / Allowed

Rominndeling:
1. etasje: Gang, kjøkken, stue, bad, vaskerom, 2 soverom.
2. etasje: Stue, 2 soverom, WC.
Room division:
Ground floor: Hallway, kitchen, living room, bathroom, laundry, 2 bedrooms.
First floor: Living room, 2 bedrooms, WC.

Standard

Meget kjekk og innholdsrik enebolig hvor det er blitt gjort en del nylige oppgraderinger. Koselig og skjermet/lun hage med gode solforhold.
Standard:
Very nice and spacious detached house where a number of recent upgrades have been made. Cozy and sheltered garden with good sun conditions.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe, peis, varmekabler på bad.
Heating:
Electric, heating pump, fireplace, heating cables in bathroom.

Energimerking

Energimerke:
Energiattest foreligger foreløpig ikke
Energy rating:
Energy report is not yet available

Radonmåling

Radonrapport foreligger foreløpig ikke
Radon measuring:
Radon report is not yet available

Parkering

Parkering i garasje.
Parking:
Parking in garage.

Utleiers krav til sikkerhet

Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.
Deposit and security:
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leieperiode

Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Leieobjektet er utleiers egen bolig og dette gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig.
Rental period and the parties termination agreement:
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.
The rental object is the landlord's own home and this gives the lessee fewer rights than when renting another home.

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt
Sublet:
Sublet is not allowed

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre avtalen med leietaker. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av avtalen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.
Brokers s ethics of duty according to the Money Laundering Act: In accordance with the Money Laundering Act, the brokerage firm has an obligation to implement customer measures (ID control, control of density holders, etc.) Customer measures take place on an ongoing basis and will, among other things, be carried out when a deal is entered into and when the settlement is completed, as well as if there is suspicion of money laundering or terrorist financing. If customer measures cannot be carried out, the brokerage firm shall not carry out the agreement with the tenant. When the brokerage firm terminates the customer relationship, the agreement between the parties will be binding, but the brokerage firm cannot contribute to the implementation of the agreement. No liability can be asserted against the brokerage firm as a result of the brokerage firm complying with its obligations under the Money Laundering Act.

Diverse

DIVERSE
/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger:
Kr. 23.000,- pr. mnd. Internett og kabel-TV er ikke inkludert i leien.
Strøm er ikke inkludert i leien.
Røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments:
NOK 23.000,- per month. Internet and TV is not included in the rent.
Electricity is not included in the rent.
Smoking is not allowed.

Leiers vedlikeholdsplikt: Vanlig iflg. Husleieloven.
Lessees maintenance obligation: The norm according to Norwegian law.

Eierforhold / Ownership: T. T. Aabø

Ferdigattest/Brukstillatelse:
I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen tatt i bruk i 1989. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 1989. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner
Permission to rent: No restrictions

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie + mva + tilretteleggingsgebyr kr. 4.500,- inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr. 4.500,- inkl. mva.


Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Grenseveien 21, 4313 Sandnes
Kundesenter 915 02070