Sentral 4-roms toppleilighet midt i Bergen.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet like ved By- , buss- og jernbanestasjonen. Flere butikke og caféer i området. Kort vei til Odontologen og Haukeland Universitetssykehus enten du tar bussen i gaten nedenfor, sykler eller spaserer. BI og UIB er i gangavstand og det tar ca. 8 min. med bybanen til HIB på Kronstad. I tillegg er det kort vei til sentrumskjernen med restauranter, butikker og severdigheter. Området kan by på flotte turmuligheter med kort vei til blant annet Fløien, Isdalen, Ulriken, Fjellveien og turveien rundt Store Lungegårdsvann. Bo midt i byen, men alikevel tilbaketrukket fra byens mas og kjas og med alt du trenger i gangavstand.

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger man Kong Oscars gate 200-300 m. Erik Pontoppidans gate 7 vil da komme på venstre hånd.

Innhold
Toppleiligheten innholder: gang, stue, kjøkken med hvitevarer, helfliset bad med dusj, wc og servant. Badet har også vaskemaskin og tørketrommel. Boligen har 3 soverom.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom


Standard
Boligen holder grei utleiestandard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.03.2024 - 14.03.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sander Hagen
Bruk interessentskjema eller epost: sander.hagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
82526/0132-24