3D/​ VIRTUAL TOUR: Enebolig i sjøkanten på Jørpeland /​ House by the sea on Jørpeland.

Beliggenhet

Leiligheten ligger fint til i rolige, maritime omgivelser. Kort avstand til matbutikk, badeplass, turområder og god tilgang til offentlig transport.
Location:
The apartment is nicely located in quiet, maritime surroundings. Short distance to grocery store, swimming area, hiking areas and good access to public transport.

Innhold

Overtakelse / Take over: 01.08.2023
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent.
Møblering / Furnishing: Etter avtale / To be agreed.
Husdyrhold / Pets: Nei / No.

Rominndeling:
1. etasje: Entre/gang, 1 bad, 2 soverom, 1 gjesterom, stue og kjøkken, Utgang til terrasse.
Underetasje: 2 gjesterom, vaskerom, kjellerstue.
Room division:
1st floor: Entrance hall, 1 bathroom, 2 bedrooms, 1 guest room, living room and kitchen, Good terrace.
Basement: 2 guest room, laundry room and living room.

Standard

En velholdt bolig med ok standard.
Standard:
A weel kept preoperty with a good standard.

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk, med vannbåren varme, varmepumper og gulvvarme.
Heating: Mainly underfloor heating, heat pumps, and electrical underfloor heating.

Energimerking

Energimerke: Energiattest foreligger foreløpig ikke.
Energy rating: Energy report is not yet available.

Radonmåling

Radonrapport foreligger foreløpig ikke.
Radon measuring:
Radon report is not yet available.

Parkering

Parkering i garasje og på tomt.
Parking:
Parking in garage and on own lot.

Utleiers krav til sikkerhet

Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.Deposit and security:If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leieperiode

Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Rental period and the parties termination agreement:The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt.
Sublet:
Sublet is not allowed

Ferdigattest / Brukstillatelse

I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen tatt i bruk. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen. Building completion:According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre avtalen med leietaker. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av avtalen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Brokers s ethics of duty according to the Money Laundering Act: In accordance with the Money Laundering Act, the brokerage firm has an obligation to implement customer measures (ID control, control of density holders, etc.) Customer measures take place on an ongoing basis and will, among other things, be carried out when a deal is entered into and when the settlement is completed, as well as if there is suspicion of money laundering or terrorist financing. If customer measures cannot be carried out, the brokerage firm shall not carry out the agreement with the tenant. When the brokerage firm terminates the customer relationship, the agreement between the parties will be binding, but the brokerage firm cannot contribute to the implementation of the agreement. No liability can be asserted against the brokerage firm as a result of the brokerage firm complying with its obligations under the Money Laundering Act.

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger:
Kr. 16.000 pr. mnd. Internett er ikke inkludert i leien.
Strøm og kabel-TV er ikke inkludert i leien.
Røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments:
NOK 16.000 per month. Internet is not included in the rent.
Electricity and TV is not included in the rent.
Smoking is not allowed.

Leiers vedlikeholdsplikt: Vanlig iflg. Husleieloven.
Lessees maintenance obligation: The norm according to Norwegian law.

Eierforhold / Ownership: M.H

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner.
Permission to rent: No restrictions.

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: Vederlag med en månedlig brutto husleie + mva + tilrettelegginsgebyr kr. 5.450 inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: Kr. 5.450 inkl. mva.

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Grenseveien 21, 4313 Sandnes
Kundesenter 915 02070