01.09.2026 - 31.12.2026, Delikat 3 roms, i Damsgårdssundet. Strøm/​TV/​Nett/​Varme inkl i leien – Felles takterrasse

Eierforhold
Eierseksjon

Eiendommen
Adresse: Damsgårdsveien 37, 5058 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 57 kvm. BRA.

Nyere/ moderne 3 roms, sentralt i Damsgårdssundet. Strøm/TV/Nett inkl i leien – Felles takterrasse. Fullt møblert.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet i etablert boligområde i Damsgårdssundet. Det er gangavstand til utdanningsinstitusjoner som BI Marineholmen, UiB og Høgskolen i Bergen. Det er bygget en rekke moderne boliger i nærområdet og det er planlagt flotte utearealer, som for eksempel strandpromenade langs hele sundet.

Kiwi, Bunnpris, Coop Ekxtra er i gangavstand, mens Rema 1000 er i samme bygget som leiligheten. Om lag 15 min gange til Bergen sentrum og om lag 6 min gange til Danmarksplass, hvor man finner de fleste daglige servicetilbud som apotek, postkontor og treningssentre. På Danmarksplass er det holdeplass for Bybanen, slik at man enkelt kan komme seg sørover eller inn til sentrum. Busstopp med hyppige avganger har man like utenfor bygget. Den nye gang- og sykkelbroen Småpudden har bidratt til å gjøre avstanden til sentrumskjernen betydelig kortere.

Ellers byr området på flotte turområder som Løvstakken og Store Lungegårdsvann, for å nevne noen.


Beskrivelse
Stilren og moderne leilighet sentralt beliggende i Damsgårdssundet. Leiligheten er en del av et nyere leilighetskompleks med moderne fasiliteter som stor felles takterrasse. Leiligheten ligger i høy første etasje, med nydelig utsikt over båthavnen og Damsgårdssundet, fin utsikt.

Strøm (normalt forbruk), varmtvann til radiator og badegulv, TV kanaler, og internett er inkludert i husleien.

Dagligvare, treningssenter, butikker og restauranter like ved, samt 15 min gange til Bergen sentrum. Perfekt beliggenhet for den som ønsker å bo ved sjøkanten og med kort avstand til sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder følgende:
Entré, stue/kjøkken, soverom 1 og soverom 2 og bad og en innvendig bod.

Flere felles takterrasser med fin utsikt og gode solforhold.

Standard
Lys og pen leilighet med god standard og fine kvaliteter. Leiligheten fremstår som delikat, luftig og moderne, med lys enstavsparkett på gulv og med hvitmalte vegger. Leiligheten har også balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, vannbåren varme på bad, radiatoroppvarming og sprinkleranlegg.

Entrè:
Lys og fin entré med parkett på gulvet og lysmalte vegger. Syv garderobeskap med speil.

Bad:
Delikat helfliset bad av god størrelse med vannbåren gulvvarme. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjnisje med foldedører, servant med lys og speil.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en flott kjøkkeninnredning med glatte fronter og god skapplass og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr med keramisk topp, mekanisk avtrekk og oppvaskmaskin. Det er en integrert vaskemaskin i kjøkkenet.

Stue:
Åpen løsning fra kjøkken til stue, der store vinduer sikrer godt med lys og god romfølelse. Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe og sofabord.

Soverom:
Koselig soverom innredet med en 120cm seng, skrivepult, vegghengt TV og speil. Det er rullegardin mellom soverom og stue.

Bod:
Praktisk innendørs bod med gode oppbevaringsmuligheter.


Inventar
Boligen leies ut møblert.:
Entre: Garderobeskap med speil - 7 stk, Kommode, skohylle, 2 speil på vegg.

Stue: Bolia sjeselong sofa, stol, krakker 3 stk, salongbord, vegghengt TV med fjernkontroll.

Soverommene: Seng 120 cm, nattbord, skrivebord med leselampe, kontorstol, underlag under kontorstol, liten kommode. Gardiner med blending. Vegghengt TV med fjernkontroll.

Kjøkken: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke tv og internett (Canal Digital) tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Strømabonnement og forbruk er inkludert i leien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme - inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Handelsbanken. Sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Leietid: 01.09.2026 - 31.12.2026

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Peter N. Keilen
Tlf.: 975 89 092