AKER BRYGGE: Praktisk 2-roms i 7. etasje - Balkong - Attraktiv Beliggenhet - Ledig 1/​8!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
54274/0422-23

Eiendommen
Adresse: Beddingen 20, 0250 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 32 kvm.
Etasje: 7
Matrikkel: Gnr 209, Bnr 447, Snr 32, Boenhet H0702

Beliggenhet
Aker Brygge har et yrende byliv og har et rikt utvalg av restauranter, kaféer og kaffebarer. Utenfor døren, er alt av butikker, samt servicetilbud beliggende på Bryggetorget. Det er kort vei til Bygdøy med flotte tur-og rekreasjonsmuligheter. Karl Johans gate, Bogstadveien og Skovveien er kun en liten spasertur unna med gode shoppingmuligheter, restauranter og kaféer. På Aker Brygge har man flere hyggelige underholdningsalternativer som eksempelvis Latter, Teater og kino ved Nationaltheateret. Gangavstand til flere treningssentre.

Utenfor Aker Brygge ligger Tjuvholmen med godt bra utvalg av attraksjoner og servicetilbud. Flere gode restauranter/kaféer som Bølgen og Moi, Amazonia, Tjuvholmen Sjømagasin og Hanami. Astrup Fearnley museet holder til på Tjuvholmen, samt flere andre spennende gallerier. Det er i tillegg bygget en skulpturpark og en badestrand.

Beskrivelse
Velkommen til Beddingen 20!

Dette er en praktisk 2-roms leilighet sentralt beliggende på Aker Brygge bestående av entrè, praktisk innvendig bod, soverom, åpen stue/kjøkken løsning og balkong.
Boligen holder gjennomgående god standard og er oppgradert i senere år. Entreèn har plass til oppbevaring av klær og sko, badet er av god størrelse med innfliset badekar/dusj og servantmøbel med plass til vaskemaskin under benk. Stue og kjøkken er i åpen løsning og har mulighet for møblering med både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong. Soverommet har plass til dobbeltseng.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, innvendig bod, stue/kjøkken, bad og soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2023
Leietid: 01.08.2023 - 31.07.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!