BISLETT/​HOMANSBYEN: Praktisk 3(4)-roms leilighet - Meget Attraktiv Belligenhet - Peis - Ledig 1/​8!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
54275/0423-23

Eiendommen
Adresse: Grønnegata 23, 0350 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 53 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 274, Snr 21, Boenhet H0101

Beliggenhet
Sentral og populær beliggenhet ved Bislett/Homansbyen med umiddelbar nærhet til Bislett Bad og Bislett Stadion. Leiligheten ligger i en stille sidegate med kort gangavstand til de fleste fasiliteter som flere matbutikker, forretninger, spennende nisjebutikker, kaffebarer og hyggelige spisesteder m.m. Fin gangavstand til sentrum, Majorstuen, Frogner, sentrum, St. Hanshaugen og Grünerløkka m.m. For studenter ligger høyskolesenteret på Bislett rett ved. Kort gangavstand til Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen m.m.
For den treningsglade har man SATS Bislett, Bislett Stadion og Bislett Bad i umiddelbar nærhet. Få minutters gange til flere, flotte parker og grøntområder som Slottsparken, Stensparken og St. Hanshaugen.
Lett tilgang til kollektivtilbudet med umiddelbar nærhet til trikkeholdeplass for trikk nr 17 og 18. Holdeplass for buss 21 fra Bislet Stadion. Kort gangavstand til Nationaltheatret for t-bane (alle linjer), flere trikker, busser og tog (inkl. Flytoget).

Beskrivelse
Velkommen til Grønnegata 23!

Leiligheten i sentralt, men rolig område bestående av entrè, stue/kjøkken, bad, 2 soverom og disponibelt rom.

Boligen inneholder entrè med løsning for oppbevaring av klær og sko, pent bad med varme i gulv, dusjhjørne, servant og opplegg for vaskemaskin. Stue og kjøkken er i åpen løsning og er boligens samlingspunkt. Her er det muligheter for å samles for hyggelige kvelder med middagslaging og avslapning forran peisen. Kjøkkenet har medfølgende hvitevarer. Det er 2 soverom i leiligheten, i tillegg kommer et romslig, disponibelt rom som pr. i dag benyttes som soverom. Leiligheten er derfor passende for 3 stykker å dele dersom man ønsker å benytte det siste rommet som soverom.



Eiendommens rom

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2023
Leietid: 01.08.2023 - 31.07.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!