Attraktiv møblert leilighet med 2 soverom. Svømmebasseng /​ Furnished apartment with 2 bedrooms. Swimming pool

Beliggenhet

Beliggende i flotte og rolige omgivelser på Eiganes/ Stokka. Like ved Helgø Meny matbutikk og legesenter. Gode bussforbindelser. Leilighetskomplekset ligger rolig til i enden av en blindgate med sykkelsti på sørsiden, med fine friområder.
Kort vei til fine turområder ved Store og Lille Stokkavann og Mosvannet.
Location:
Located in beautiful and quiet surroundings at Eiganes/Stokka. Close to the Helgø Meny grocery store and medical centre. Good bus connections. The apartment complex is quietly located at the end of a cul-de-sac with a cycle path on the south side, and a number of open spaces.
Short distance to nice hiking areas at Store and Lille Stokkavann and Mosvannet.

Innhold

Overtakelse / Take over: Snarest etter avtale med megler / Now
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Fullt møblert / Fully furnished
Husdyrhold / Pets: Ikke tillatt / Not allowed

Rominndeling:
3. etasje: Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, 1 bad med badekar, 1 bad med dusj, grovkjøkken. Stor terrasse. Bod.
Felles sykkelrom, dekkrom og trimrom.
Fellesanlegg med svømmebasseng, badstuer og garderober.
Room division:
2nd floor: Hallway, kitchen, living room, bedroom, 1 bathroom with bathtub, 1 bathroom with shower, pantry. Large terrace. Storage in the basement.
Shared bicycle room, tire room and exercise room.
Communal facilities with swimming pool, saunas and changing rooms.

Standard

En attraktiv og velholdt leilighet med god standard. Velholdt svømmebasseng med badstue og garderober. Stor vestvendt terrasse med gode solforhold. Oppusset i de senere år med lyse farger og nyere parkett.
Standard:
An attractive and well kept property with good standard. Well kept swimming pool with sauna. Large west facing terrace with good sun conditions. Refurbished with light colours throughout and parquet flooring.

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk, varmekabler på bad
Heating:
Mainly electrical, heating cables in bathroom

Energimerking

Energimerke:
Energiattest foreligger foreløpig ikke
Energy rating:
Energy report is not yet available

Radonmåling

Radonmåling ikke nødvendig på grunn av avstand til bakken
Radon measuring:
Radon measuring not necessary due to distance to the ground

Parkering

Carport
Parking:
Carport

Utleiers krav til sikkerhet

Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.
Deposit and security:
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leieperiode

Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Rental period and the parties termination agreement:
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt
Sublet:
Sublet is not allowed

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger:
Kr. 21 000,- pr. mnd. Internett og kabel-TV er inkludert i leien.
Strøm er ikke inkludert i leien.
Røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments:
NOK 21 000,- per month. Internet and TV is included in the rent.
Electricity is not included in the rent.
Smoking is not allowed.

Leiers vedlikeholdsplikt: Vanlig iflg. Husleieloven.
Lessees maintenance obligation: The norm according to Norwegian law.

Eierforhold / Ownership: S.K og H.E Paulsen

Ferdigattest/Brukstillatelse:
I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen gitt ferdigattest i 1974. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 1974. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner
Permission to rent: No restrictions

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie - 30% + mva + tilretteleggingsgebyr kr. 4 450,- inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr. 4 450,- inkl. mva.

Utleiers har signert Forvaltningsavtale med megler og husleien innbetales pr. 1. i måneden til meglers klientkonto.
The estate agent has Property Administration for the landlord and the rent needs to be transferred to the agent's client account and is due on the 1st of each month

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Grenseveien 21, 4313 Sandnes
Kundesenter 915 02070