Innholdsrik enebolig med stort uteområde og garasje.

Moderne og sjarmerende enebolig til leie i nærheten til sentrum.
Eiendommen ligger usjenert til på Bjønnes, med stor hage og flott turterreng i nærheten. Huset byr på gode kvaliteter, som glasspeis, parkettgulv, varmekabler, flislagte bad og et velutstyrt kjøkken.
Inne i boligens første etasje finner du et moderne kjøkken i åpen løsning med spiseområde og stue.
I annen etasje er det tre lyse soverom, og et fint bad med dusj og badekar.
Boligens kjeller er adskilt fra resten av huset og byr på et stort, åpent rom og bad.
Eiendommen har meget gode solforhold, som kan utnyttes fra flere steder i en romslig hage.
I tillegg er det ypperlige parkeringsmuligheter i dobbeltgarasje og på gårdsplassen.

Meget sentral beliggenhet ved Bjønnes stadion og ca. 2 km fra Arendal
sentrum. Enkelt adkomst til fots gjennom tunnel i fjellet ved Kiwi Myrene.
Eiendommen grenser til Åsbieskogen med flott turterreng og koselig turvei til Maxis
kjøpesenter.
Bussforbindelser og diverse servicetilbud i umiddelbar nærhet.
Området sokner til Stinta skolekrets som har klasser fra 1-10 og svømme-/ idrettshall.
Kort vei til sykehuset.

1. etasje
Gang, vaskerom med toalett, og åpen løsning med stue, spiseplass og kjøkken.
Stuen innehar kvaliteter som fiskebensparkett, vedfyrt glasspeis og gode lysforhold.
Kjøkkenet er utstyrt med bl.a. dampovn, stekeovn og induksjonstopp med innebygget ventilator.
Fliser i kjøkken, gang og vaskerom.
Varmekabler hele 1. etasje.

2 .etasje
3 soverom, gang med god skapplass, bad med badekar, varmekabler og speil med lysring.
Godt isolerte soverom med moderne panelovner som oppvarmingskilde.
Lyse soverom med store vinduer, utstyrt med lystette gardiner.

Kjeller
Fint oppholdsrom, og komplett bad med noe lavere standard enn huset forøvrig.
Ypperlig å bruke som et ekstra soverov eller stue

Garasje
Dobbelgarasje med plass til to biler og oppbevaringsmuligheter.
Bordtennisbord og diverse hageleker tilgjengelig.

Øvrig informasjon:
Leies helst ut møblert.
Hybel over garasje vil bli benyttet av huseier delvis i ferier, men byr ikke på noe sjenanse.
Ettersom stor hage med diverse beplanting vil huseier trå litt til med hagearbeid når tilgjengelig, etter avtale.
Huseier innehar førsterett til å høste og utnytte eiendommens frukt og bærbusker.
Gratis ved til fyring i peisen.

Fastsatt leieperiode er bare satt som et forslag.