Praktisk liten leilighet i 1 etg. med fin beliggenhet. P-plass og utebod. Tv og internett inkludert i husleien!

Kort om eiendommen

Leiligheten inneholder stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkken har komfyr og kombiskap. Stuen er romslig. Bad med dusjkabinett, servantinnredning, toalett og opplegg for vaskemaskin. Soverom med enkel garderobeløsning. Grunnpakke tv og internett (fiber) er inkl. i husleien. Boligen leies ut umøblert.

Leietaker disponerer i tillegg en utvendig sportsbod, egen uteplass samt ett stk. biloppstillingsplass.

Beliggenhet

Meget attraktivt og sentralt beliggende på Sjølyst nær Teie, i et veletablert, trafikkstille og rolig område. Her bor du nær koselige Teie torv med de fleste sentrumsfunksjoner som bank, post, dagligvareforretninger, populær restaurant, diverse klesforretninger, vinmonopol etc. Sjøen har du kun noen få minutters gange unna. Det er forøvrig kort vei til bussforbindelse og flotte rekreasjonsmuligheter, idrettsanlegg m.m. Nærhet til Nøtterøy golfbane samt skog og mark med lysløype og flotte turmuligheter. Til Tønsberg sentrum er det ca. 3,5 km, og det er sykkel- og gangvei hele veien.

Diverse

Husleie:
Kr. 8.800,- pr. måned med forfall den 1. i hver mnd. I tillegg til husleien påløper også fast månedlig fakturagebyr pålydende kr 70 ,- i forvaltningsavgift. Strøm, kabelTV og internett inngår ikke som del av husleien. Det gjøres spesielt oppmerksom på at leietaker er forpliktet til å tegne egen innboforsikring og strømabonnement.
Husleien inkl fakturagebyr skal betales til Utleiemeglingen Boligforvaltning AS som vil forvalte leieforholdet i leieperioden.

Depositum/Leiegaranti:
Depositum - For å leie denne boligen må det stilles et depositum på 4 måneders husleie tilsvarende kr. 35.200,-. Depositumet etableres som en egen konto i leietakers navn i BN bank. Etableringsgebyret betales av utleier.

eller

Leiegaranti - For å leie denne boligen kan leier etablere en Leiegaranti. Leiegarantien etableres gjennom selskapet Hiscox. Leiegarantien fungerer på samme måte som et depositum. Forskjellen er at leier ikke trenger å stille fysisk pengene på en depositumskonto. Selskapet stiller en garanti overfor utleier tilsvarende 4 måneders husleie. Kostnaden ved etableringen av garantien er kr. 4.560,- som leier betaler ved inngåelse av leiekontrakten. Garantien gjelder i inntil 3 år.
Leiekontrakten vil være på 3 år jfr. Husleieloven. Det gis dog en mulighet for gjensidig oppsigelse med 3 måneders varsel etter 9 måneders leietid.

Ledig fra:
Denne leiligheten kan overtas f.o.m 20.07.2023 eller noe tidligere etter avtale

Radonmåling:
Radonmåling i denne boligen er ikke foretatt.

Energimerking:
Denne boligen er ikke energimerket. Ta høyde for at det er en G.

Visning:
Meld interesse for visning av boligen via visningspåmelding for videre oppfølgning av megler. All øvrig kommunikasjon med megler bes primært holdes til epost-korrespondanse fremfor tlf /sms om nødvendig

Etter visning:
Dersom du etter visning fortsatt er interessert i boligen, er det viktig at du klikker deg inn på og fyller ut søknadsskjemaet som ligger vedlagt som link i annonsen. Dette vil bekrefte din interesse for leie av boligen for oss, og du vil bli fulgt opp videre som aktuell kandidat derfra og fremover i utleieprosessen.

Det tas forbehold om feil i annonsen.

Lik oss på www.facebook.no/utleiemeglingen eller følg oss på instagram utleiemeglingen #utleiemeglingen

Lovanvendelse:
Fremleie av husrom reguleres av Husleieloven av 1999 § 7-2. Leieren har ikke adgang til å framleie eller på annen måte overlate sin bruksrett til andre uten samtykke fra utleieren, med mindre annet følger av avtale eller lovbestemmelse. Unntak spesifiseres i Husleielovens § 7-3 til og med § 7-7.

Leiers vedlikeholdsplikt av husrommet reguleres av Husleieloven av 1999 § 5-3:
Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2. Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarsler og brannslukningsutstyr. Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt. Utbedring av tilfeldig skade regnes ikke som vedlikehold etter annet ledd.

Ansvarlig megler

Per Werner Ohrt