NEDRE ULLEVÅL - Nyoppusset 4-roms med sentral beliggenhet

Nyoppusset 4-roms leilighet med HTH kjøkkeninnredning, integrerte Siemens hvitevarer, HTH baderominnredning, heis, sykkelparkering, flott uteområde mm. Leiligheten har et areal på 85 m2 BRA. Eiendommen ligger attraktivt til ved Adamstuen med kort vei til Bislett og Majorstuen med gode shopping- og restaurantmuligheter. Kort vei også til offentlig kommunikasjon


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Sykkelparkering og muligheter for å leie ekstra bodplass.


Standard:
Vinduer: Nye vinduer med god isoleringsevne som sikrer lavt varmetap og med dette lave energikostnader.
Gulvflater: Kombinasjon av laminat og fliser.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer; platetopp, stekeovn, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin og vifte.
Bad: Fliser på gulv og vegger med dusjdører i glass. Dørene kan slås inn i dusjen for maksimal utnyttelse av gulvareal. Varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
Bod: Innvendig bod og mulighet for å leie ekstra bod i fellesområde.


Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer medfølger.


Fasiliteter:
Leiligheten har dørtelefon, Get kabel-TV og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Bredbåndstilknytning fra 100 Mbps
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Leiekontrakt som ikke går ut på dato (tidsubestemt leiekontrakt). Hos oss bor du så lenge du ønsker
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
Bygningen på 4 etasjer ble oppført 1954 og består av 1-, 3- og 4-roms leiligheter, alle med balkong, markterrasse eller takterrasse. Fasaden er av pusset betong og taket er belagt med stein.

Bygget ble renovert i 2019, og tilført nye loftsleiligheter med takterrasser. Det ble lagt sprinkel anlegg i alle leiligheter i bygget. Fasaden er pusset opp, og flotte uteområder opparbeidet. Det er i tillegg et nybygg med 15 leiligheter over 5. etasjer, de fleste med egen balkong og felles takterrasse.

Eiendommen har nedgravde søppelcontainere og sykkelparkering.

Beliggenhet:
Attraktiv og sentral beliggenhet på Adamstuen. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. Her bor man sentralt, med alt av servicetilbud i nærheten.

Nærhet til Bislett og Thereses gate som blant annet byr på Kaffebrenneriet, Godt brød, Laundromat, ICA, Kiwi, Vinmonopol og apotek, samt andre kaféer, butikker og restauranter.

Gangavstand til St. Hanshaugen, Ullevål Stadion og Majorstuen med et rikt tilbud av butikker og servicetilbud. På Majorstuen ligger Bogstadveien som kan friste med sitt store utvalg av butikker, restauranter og barer.

Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, som Stensparken og parken på St.Hanshaugen. Treningsfasiliteter i nærheten, slik som Fresh Fitness, SATS (Bislett), Bislet bad, Bislett stadion og fitness.xpress.

I nærområdet finner man Veterinærhøyskolen, Universitetet på Blindern, Høgskolen i Oslo (HiO) og Tannlegehøyskolen. Gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum og BI i Nydalen.
Ullevål Sykehus ligger rett opp i gaten.

Adkomst
Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Trikk nr. 17 og 18 ligger rett utenfor døra . Par minutters gange til busslinjer som 20, 21 og 31.
Linjene tar deg raskt til Majorstuen, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, sentrum, Nydalen, Sagene, m.m.

Parkering
Det er mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Aimo Park for nærmere informasjon om pris og vilkår. For mer informasjon om parkeringsanlegget, se www.aimopark.no.
For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale et depositum tilsvarende 3 måneders husleie til Danske Bank, eller kjøpe en leiegaranti tilsvarende 4 måneders husleie fra Keyhole. Leiegaranti fra Keyhole betales med månedsabonnement, f.eks vil et depositum på kr 48 000 koste fra kr 173 per måned. Mer informasjon om produktet og beregnet pris for din leiegaranti ser du på: no.usekeyhole.com/heimstaden

• Du slipper å binde opp penger i et depositum
• Du betaler i stedet et fast lavt månedsbeløp for mer økonomisk fleksibilitet
• Det er enkelt å opprette en leiegaranti
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Du får raskt svar på om leiegaranti er godkjent som sikkerhet for ditt leieforhold

Ta kontakt med ansvarlig utleier for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av leiegaranti: Du må være privatperson med norsk personnummer eller d-nummer. Videre må du kunne dokumentere din inntekt, og være uten betalingsanmerkninger.

Første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse, sammen med enten depositum eller første månedsbeløp for leiegaranti.

Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:

Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 150 000 utleieboliger i ti land. Vi kjøper, utvikler og forvalter boliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i Heimstadens verdier Care, Dare, Share, skaper våre 2200 kollegaer Friendly Homes hjem med omtanke, for våre kunder og verdi for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.