Nydelig 45 m2 skjermet leili i Holmenkollen med utsikt

Arkitekttegnet leilighet til leie – høy standard og fredelig beliggenhet

Arkitekttegnet leilighet oppført i 2013 som et tilbygg til hovedhuset, med tanke på eget bruk – ikke som utleieobjekt. Alt er gjennomført med fokus på kvalitet: solide materialvalg, gjennomtenkte planløsninger og detaljer som gir romfølelse, godt lysinnslipp og høy bokvalitet. Leiligheten har generøs takhøyde og store vindusflater mot sørvest og vest, som slipper inn rikelig med dagslys. Alle vinduer er utstyrt med lameller som kan justeres opp og ned etter behov – for å skjerme mot innsyn eller sterk sol.

Noen høydepunkter:
- Leiligheten er fysisk adskilt fra hovedhuset – ingen etasje over
- Stor stue i åpen løsning med fresht kjøkken og ekstra takhøyde
- Store sørvest-vendte vinduer gir naturlig lysflom – alle med justerbare lameller
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, kjøleskap, induksjonstopp og stekeovn (Siemens og Electrolux)
- Soverom innerst i bygget – svalt, stille og lunt
- Skreddersydd garderobeløsning i høy kvalitet
- Romslig bad med innebygd kombinert vaskemaskin og tørketrommel
- Tilgang til terrasse og hage
- To innganger – én via bakhagen og én via hovedinngangen

Nærmiljø og fasiliteter:
Leiligheten ligger i et stille og grønt boligområde med enestående tilgang til både service og natur. Røa sentrum nås til fots på 10–15 minutter, med et godt utvalg av butikker, frisørsalonger, restauranter, SATS treningssenter og Røa Bad med svømmebasseng og velværetilbud. Vinderen sentrum ligger også nært, med trivelige kaféer, butikker og andre servicetilbud.

En idyllisk sti starter like i nærheten og går hele veien til Bogstad og Bogstadvannet, perfekt for løping, gåturer eller en dukkert.

Holmenkollen stadion og Oslo Vinterpark er begge i nærområdet – populære destinasjoner for trening, friluftsliv, langrenn og alpint.

Dette er et område for deg som ønsker både fredelige omgivelser og enkel tilgang til et aktivt og balansert liv.

Beliggenhet og tomt:
Eiendommen ligger på en sørvest-vendt tomt på 1,8 mål, med kun 12,5 % bebygd areal. Det er god avstand til naboer, og høye hekker skjermer for innsyn. Forhagen og innkjørselen er pent opparbeidet med prydbusker og stauder.

Om oss og hvem vi søker:
Vi er en aktiv og sporty familie med mange baller i luften og sans for struktur og orden. Vi trives best når ting er på stell – og søker en leietaker som deler vår livsrytme og verdier. Vi ser for oss en pendler, eventuelt et rolig par med jobb eller studier på dagtid.

Ikke husdyr
Ikke barn
Ikke røyk

Praktisk informasjon:
-Oppvarming er inkludert
-Egen strømmåler (dekker varmtvann, matlaging, kjøleskap og lys)
-Raskt WiFi (150 Mbit/s målt i stuen), deles med oss

Leiligheten er delvis møblert (spisebord med stoler, sofa, salongbord, god dobbel seng fra Ikea av høyere kvalitet – vi kan bistå med full møblering etter behov

- Buss 45 og 46 stopper 50 meter unna
- Nærmeste T-bane er Besserud (10 minutter oppover) eller Holmenkollen (like nært)
- Gateparkering – god tilgjengelighet og gratis

Interessert?
Send oss noen linjer om deg/dere, så tar vi kontakt. Vi gleder oss til å høre fra deg!