TØYEN - Sentralt 1 roms med heis. ledig omgående

Flott 1-roms leilighet med åpen kjøkkenløsning, som til sammen utgjør et flott oppholdsrom. Et populært område i sentralt i byen med nærhet til alt du måtte trenge.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad.

Ytre rom:
Heis, tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Vinduer: Isolerglass.
Gulv: Parkett
Kjøkken: Smart kjøkken med integrerte hvitevarer og god lagringsplass.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 400 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming, varmt vann og strøm. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager må tegne egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Leiekontrakt som ikke går ut på dato (tidsubestemt leiekontrakt). Hos oss bor du så lenge du ønsker
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Våre visninger er trygge
Vi tilbyr videovisning for de som ønsker det.
Hvis du har Bank-ID kan også leiekontrakt signeres digitalt.
Du kan også få en privat visning der vi møter deg med et smil fremfor å håndhilse.
Velkommen til visning!

Eiendommen:
Moderne bygård med 89 leiligheter, 5 oppganger, 5 etasjer og kjeller, hvor Fredensborg eier 10 av 1-roms leilighetene i fjerde og femte etasje.

Leilighetene er lyse og luftige som alle har utsikt. Det er fellesvaskeri i hver etasje. Det er mulig å leie parkeringsplass i garasjeanlegget i gården.

Beliggenhet:
Gården ligger til i et hyggelig og sentrumsnært strøk på Enerhaugen mellom Tøyen og Grønland i bydel Gamle Oslo. Borggata er en trafikkstille gate som kan tilby et godt bomiljø for store og små.

I umiddelbar nærhet ligger Grønland med sine utallige forretninger, kafeer, restauranter og uteliv. Videre ligger Grünerløkka og Oslo Sentrum medcafeer og utesteder bare en kort spasertur unna.

Tur- og rekreasjonsområder i nærheten med Tøyenparken, Munch-museet, Kampenparken og Botanisk hage.

De daglige innkjøpene kan gjøres på nærbutikken rett rundt hjørnet, eller ta den korte vei til Coop Mega, Kiwi eller Rimi. I naboeiendommen finns det en kiosk til det mest nødvendige. Det finnes flere sjarmerende cafeer og restauranter i nærmiljøet.

Adkomst
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon via T-bane (linje 1,2,3,4,5 og 6 fra stasjon Tøyen og Grønland) og trikk (linje 18 og 19 fra Munkegata)

Det er kort avstand til bussholdeplasser i området. Feks. Tøyengata, med buss nr. 37, nattbussene N3 og N4, Kjølberggata hvor buss 20, 67 og 20N går, samt Sigurdsgate med buss nr. 60.

Utleiers krav til sikkerhet:

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Söderberg & Partners. Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie. Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig utleier for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.

Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse.

Minste leietid:

Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:

Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden:

Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 150 000 utleieboliger i ti land. Vi kjøper, utvikler og forvalter boliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i Heimstadens verdier Care, Dare, Share, skaper våre 2200 kollegaer Friendly Homes hjem med omtanke, for våre kunder og verdi for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.

Vår Referanse: Bo12/404