Sentral 2-roms leilighet i 6.etasje. Nyoppusset | Balkong | Heis | Hvitevarer

Beskrivelse

Velkommen til Ullevålsveien 12!

I Ullevålsveien 12 har vi en lekker 2-roms leilighet i en moderne murgård med uslåelig utsikt over hovedstaden. Leiligheten er på 35 kvm og ligger i byggets 6.etasje med heis, stor balkong og svært gode solforhold. Hele gården er nylig totalrenovert med nye bad, nytt kjøkken, nye gulv, ny heis og har derfor en svært god standard. Videre inneholder leilighetene en entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad og balkong. Store vindusflater i stuen gir mye lys og god atmosfære. Fra stuen har du utgang til en romslig balkong på ca 4 kvm. Leiligheten ligger i en murgård med høy brannsikkerhet og det er installert et nytt adresserbart brannvaslingsanlegg for alle enhetene.

Leiligheten er ledig fra  01.06.2024.
Det er eget opplegg for vaskemaskin i leiligheten, men vaskemaskin følger ikke med. 

Eiendommen
Adresse: Ullevålsveien 12, 0171 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: Primærrom ca. 35 kvm.
Antall rom: 2
Etasje:6

Beliggenhet og nærområdet.
Eiendommen ligger i et populært og meget sentralt boligområde på St. Hanshaugen i Oslo, like ved St Hanshaugen park. Bydelen er urban med handlegater, shoppingsentre, uteliv, restauranter og utdanningstilbud. Du kan blant annet gå til OsloMet, Tannlegehøyskolen og Veterinærhøyskolen. Kollektivtilbudet er dessuten utmerket, så her kan man fint bo uten bil.
St. Hanshaugen park har store grøntområder, turstier og lekeplasser. Det er heller ikke mange minutter å gå til Stensparken. I nærområdet finnes det dessuten fotballbane, svømmehall, tennisanlegg og flere treningssenter - deriblant Bislett Bad & Trening.
Bislett stadion har fotballbane, stort utendørs friidrettsanlegg og innendørs løpebane. Området har et godt kollektivtilbud via buss og trikk, og nærmeste holdeplass ligger 2 minutter unna.
En spasertur mot Akerselva kan absolutt anbefales, med flere gangveier og broer over til Grünerløkka. Langs Akerselva kan du spasere ned til sentrum, eller opp forbi Nydalen, Frysja og videre innover mot Maridalsvannet.
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi som ligger like borti gaten, samt Coop Prix og Bunnpris. Ønsker du gode råvarer holder ikke minst Gutta på Haugen til i samme bygg. På Røtter finner du et godt utvalg av økologisk mat og kosmetikk. Området byr også på en rekke kaffebarer og spisesteder, blant annet Pascal, Smalhans og Heim.

Oslo Met: 500 m, 5 minutters gange.
Handelshøyskolen BI: 3,7 km, 14 minutter med buss.
Høyskolen Kristiania: 1,6 km, 4 minutter med buss.
UIO: 2,5 km, 7 minutter med buss.
Mathallen: 1,5 km, 10 min gange.
Matbutikker som Coop Prix, Kiwi og Bunnpris ligger i umiddelbar nærhet.
Du har i tillegg flere treningssentre i umiddelbar nærhet.

Bygården har inngang fra Bjerregaards Gate.

Adkomst
Leilighetene ligger med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon.

Buss
Nr. 21 - Helsfyr - Aker Brygge
Nr. 33 - Ellingsrudåsen - Filipstad
Nr. 37 - Helsfyr - Nydalen
Nr. 46 - Stensberggata - Ullerntoppen
Nr. 34 - Tåsen - Ekeberg
Nr. 54 - Aker Brygge - Kjelsås

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller kan leies for NOK 300,- i måneden.

Standard (Leiligheten ble totalrenovert i 2021 og har vært ubebodd)
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, vegghengt WC og servant med underskap.
Kjøkken: Moderne kjøkken med svarte fronter, god skapplass og integrerte hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, heis, balkong, utsikt og fibertilknytning. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Leiligheten har 500/500 mbps fiberbredbånd. NOK 329,- faktureres leietaker i tillegg til husleien.

Husleie
Kr. 19 000,- pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er for 3 måneders husleie. Leieforholdet administreres gjennom Unite Living. Våre samarbeidspartnere har mulighet til å tilby depositumsgaranti, ta kontakt for mer informasjon.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.
Innkreving av husleie, kontrakt og depositum administreres gjennom Uniteliving.no.

Visning

Ta kontakt for visning!