Pen gjennomgående 3-roms leilighet på idylliske Frysja. Balkong. Biloppst. fyring, grunnpakke internett og grunnpakke tv

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
35156/0382-22

Eiendommen
Adresse: Frysjaveien 11 A, 0883 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 64 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 59, Bnr 286, Andelsnr 51, Boenhet H0301

Beliggenhet
Leiligheten ligger i naturskjønne omgivelser på Frysja. Marka er i umiddelbar nærhet og byr på fantastiske turmuligheter sommer som vinter. Nord for leiligheten har man et bredt utvalg av servicetilbud, treningssentre og kollektivtilbud i nærområdet. Nærmeste dagligvarebutikk er 8 min unna.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Beskrivelse



Entré:
Entré har plass til oppheng av klær og sko.

Bad:
Flislagt bad med dusjhjørne, toalett og servant.

Soverom 1:
Romslig soverom med medfølgende garderobeskap og seng.

Soverom2:
Soverom 2 har plass til dobbeltseng. Garderobeskap følger med.

Stue:
Stue med god plass til forskjellige møbelmuligheter.

Kjøkken:
Kjøkken med en del skapplass, hvitevarer inkludert. Tilgang til balkong fra kjøkken.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2 og innvendig bod.

Ytre rom:
Terrasse

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.01.2023
Leietid: 16.01.2023 - 01.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Håkon Ødegårdstuen
Mobil: 91840021

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!