Lys leil, sentralt på Skøyen, 7 etg, inkl varme & varmtvann, veranda, parkering*

Beskrivelse
Romslig og lys 2-roms, beliggende i 7. etasje, med en fin utsikt. Leiligheten har en god og luftig planløsning.
Leiligheten inneholder stor entré, stue, kjøkken med åpen løsning, 1 soverom, omkledningsrom og bad. Fra stuen er det utgang til balkong på 8 kvm, blir som et ekstra rom i sommerhalvåret!

I tillegg til leiligheten medfølger 1 kjellerbod på 6 kvm og tilgang til en stor felles takterrasse (ca 300 kvm) med 360 graders panoramautsikt over Bestumkilen og Oslo by.


Standard
Leiligheten holder en generelt god standard med et gjennomgående materialvalg. Hvite vegger og tak, eik parkettgulv i alle rom og flislagt bad. Downlights og lamper i tak.

Kjøkkenet har hvit matt innredning fra Sigdal med stålhåndtak, laminat benkeplate, fliser over benk, oppvaskmaskin, ovn/keramisk stekeplate og kjøl/frys kombiskap.

Badet er flislagt med lys grå gulvfliser og hvite fliser på vegg, dusjvegg i glass, varmekabler i gulv, vegghengt wc, servant med tilhørende underskap, og godt med benkeplass. Det følger med vaskemaskin og tørketrommel. Hvitevarer følger med, reparasjon/bytte inngår ikke nødvendigvis i leieavtalen.

Oppvarming
Fjernvarmeanlegg med radiatorer i alle rom. Balansert ventilasjon
Oppvarmingen inngår i fellesutgiftene som er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Det er lave størmutgifter.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser
Leietaker må sørge for normalt vedlikehold av leiligheten, samt følge sameiets husordensregler.


Beliggenhet
Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet på Karenslyst Sjølyststranda, mellom Frognerkilen og Bestumkilen. Området består av nyoppførte bolig- og næringsseksjoner i moderne utførelse med vekt på funksjonalitet og trivsel. Skøyen har de senere årene utviklet seg til et serviceområde i high-end klassen og har et utstrakt tilbud av servicefasiliteter som byens beste matmarked, butikker, caféer, flere bakere, genuin italiensk pizzeria (ved matmarkedet), sushi og pasta restauranter, bank, postkontor, treningssenter etc.

Med sin nærhet til Bygdøy og Frognerparken har området flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt.

Adkomst
Enkel adkomst fra E18, ta av mot Bygdøy og kjør videre inn Karenslyst Allé mot Sjølyst. Messepromenaden går inn til venstre like etter bomringen.

Fra Ring 2, Skøyen stasjon ta til venstre i rundkjøringen inn Messeveien og videre inn på Karenslyst Allé. Messepromenaden ligger da inn til høyre like før bomrignen.

Offentlig kommunikasjon:
Offentlig kommunikasjon som buss, trikk og tog ligger ca 2 minutter gange fra leiligheten, og tar deg dit du vil på kort tid.
Buss, tog og flytog går fra Skøyen stasjon.
Bytrikk fra Thune stasjon, ca 5 minutter unna.

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser utover parkeringsanlegg i U1 og U2. Garasjen ligger innenfor bomringen. Det kan være mulig å leie parkeringsplass med lader i garasjen

Diverse
Telenor er leverandør av kabel-tv og bredbåndstjenester.
Inngangsdør med dørtelefon, Defigo og monitor, brannvarslingsanlegg.

Leieperiode
Leiligheten er ledig fom oktober 2025 – Langtidsleie foretrekkes.
Ett års binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelse. Utleier ønsker langtidsleie.
Send melding via Finn, med info om de som ønsker å leie!

Dyrehold og røyking er ikke tillatt. Nav garanti aksepteres ikke.

Visning
Visning etter avtale med Jeanine Bertrand