Lund / Kongsgård Park | 3 soverom | To balkonger

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en nyere leilighet på Kongsgård Park. Leiligheten har gjennomgående god standard med tre  soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, gang og baderom med opplegg til vaskemaskin, samt eget bad tilhørende hovedsoverom. I tillegg er det to flotte verandaer hvor den største er innglasset 

BELIGGENHET
Kongsgård Park ligger ved Prestebekken og omkranses av Kongsgård Allé, Østre Ringvei og Bispegra som går fra Østre Ringvei til Kongsgård Sykehus. Kongsgård Park har en meget sentral beliggenhet med kort avstand til det meste som dagligvarebutikker, UiA, treningssenter og offentlig kommunikasjon. 

STANDARD
Gang:
Flott gang med malte gipsvegger, parkett på gulv og spotter i taket. Plass til yttertøy og sko. Fra gangen er det tilgang til baderom..

Bad:
Fra hovedsoverom og garderoberom er det tilgang til et meget pent flislagt baderom med dusj m/dusjdører i glass, toalett og baderomsinnredning. Samt opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Fra gangen er det et mindre baderom med dusj, toalett og baderomsinnredning. Meget flott meg fliser på gulv og vegger.

Kjøkken:
Lekkert kjøkken fra Strai med hvite fronter, kjøleskap med frys, oppvaskmaskin, koketopp og komfyr. Godt med skap- og benkeplass. Spotter i taket. Moderne kjøkkenøy med koketopp m/ innebygd ventilator. 

Stue: 
Åpen stue-kjøkkenløsning.. I stuen er det malte gipsvegger og parkett på gulvet, spotter i taket. Stor skyvedør ut til flott og solrik innglasset  balkong. 

Soverom:
Tre romslig soverom med store vindusflater. God plass til dobbeltseng. Fra hovedsoverommet er det tilgang til eget bad med toalett og dusj.

Annet:
Bod i kjeller

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert

FASILITETER
- Balkong
- Heis
- Turterreng

PARKERING 
Mulighet for leie av parkeringsplass i kjeller mot tillegg i husleien. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vannbåren varme i gulv unntatt soverom. Leietaker betaler for forbruk av fjernvarme/varmtvann. 

PARTENES OPPSIGELSESADGANG 
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN 
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12.800,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

Visning
Avtales med megler mikal@utleimeglersor.no 
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.