ST. HANSHAUGEN: Flott 1- roms - sentral beliggenhet - felles takterrase - ink: hvitevarer, oppvarming, varmtvann. VELKO

Kontaktperson
Malene Haugland

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
28825/0598-22

Eiendommen
Adresse: Bergstien 5, 0172 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: ca. 28 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 218, Bnr 38, Snr 18, Leil.nr H0107, Boenhet H0107

Beliggenhet
Svært attraktiv beliggenhet i en flott bygård i et meget populært boområde. I nærheten til St. Hanshaugen park med populær uteservering, koselige kafeer, restauranter og nisjebutikker som Pascal, Java og Deli de Luca i umiddelbar nærhet. Ila senteret med sitt varierte utvalg av butikker kun et steinkast unna. Kort avstand til Alexander Kiellandsplass med yrende liv og beleiliig med kiosk, kafè og matbutikk kun 3-4 min unna. Off. komm. og treningssenter like ved. Gangavstand til sentrum, Grünerløkka, Bislett, Hegdehaugsveien, Barnehager og barneskole i nærmiljøet.

Adkomst
Leiligheten ligger med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon.

Buss
Nr. 21 - Helfyr - Aker Brygge
Nr. 33 - Ellingsrudåsen - Filipstad
Nr. 37 - Helsfyr - Nydalen
Nr. 46 - Stensberggata - Ullerntoppen
Nr. 34 - Tåsen - Ekeberg
Nr. 54 - Aker Brygge - Kjelsås



Beskrivelse
INTERESSERT I BOLIGEN? SEND MELDING VIA ANNONSEN ELLER KOM PÅ OPPSATT FELLESVISNING.

Eiendommens rom

Standard
Entrè med garderobeplass

Stue med plass til seng/sofa

Kjøkken med hvitevarer

Bad med toalett, servant og dusjhjørne



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Mulighet til å leie parkeringsplass hvis tilgjengelig.
Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Oppvarming og varmtvann er inkludert.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.12.2022
Leietid: 07.12.2022 - 06.12.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Malene Haugland
Mobil: 91680507

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!