Delikat og sjarmerende 3-roms sentralt i Posebyen/Kvadraturen

Beskrivelse

Delikat og sjarmerende 3-roms leilighet i sentrum med en flott innglasset balkong. Leiligheten i Holbergsgate 43 har en ypperlig beliggenhet i idylliske og rolige Posebyen i Kvadraturen i Kristiansand sentrum. Fra leiligheten har du gangavstand til alt!

Kort fortalt:
- Innbydende 3-roms leilighet i 3.etg. med god standard
- Flott solrik innglasset balkong med praktisk skyvedør via stue
- Sentral beliggenhet i sentrum!
- Parkeringsmuligheter

BELIGGENHET
Leiligheten i Holbergsgate 43 har en ypperlig beliggenhet i idylliske Posebyen i Kristiansand sentrum. Fra leiligheten har du gangavstand til alt! Fra ytterdøren finner du det aller meste like ved. Nærmeste dagligvarebutikk (Joker, også søndagsåpen) ligger like ved. Du finner også Coop i Festningsgata, ellers bensinstasjon i kort avstand. Forøvrig finner du den hyggelige handlegaten Skippergata en kort spasertur unna. Her finner du flere nisjebutikker av klær, sko og interiør. Følger du denne er du snart i hovedgaten, Markens gate. Nærmeste busstopp finner du i Festningsgata som ligger en kort spasertur unna (rundt kvartalet). Her tar bussen deg raskt til UiA, til Sørlandsparken ellers finner du busstopp i Dronningens gate som tar deg i motsatt retning. Bor du i Holbergs gate har du også kort gangavstand til Baneheia som er et yndet sted å dra på treningsøkter, på gåtur eller for å bade sommerstid. Du har også kort gangavstand til anlegget i Tresse, hvor du finner parkområde og strandpromenade hvor du også finner Bystranda. Aquarama med badeland og treningssenter er også innen gangavstand.

INNHOLD
Gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom.
Innglasset balkong.
Tilhørende 2 boder. En på loft og en i kjeller.

STANDARD
Gang/entré:
Hyggelig gang/entré med parkett på gulv. Oppbevaringsmuligheter. Dør-video-calling.
Stue/kjøkken:
Romslig stue med tvbord, sofagruppe og tilhørende bord. Leiligheten har fine vindusflater som gir godt med lys til rommet. Fra stue er det utgang til en solrik innglasset balkong. Her er det utemøblementer og her kan varme sommerdager nytes. Balkongen er skilt av med en praktisk skyvedør mellom stue og balkong. Delvis åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkken med mye skap- og benkplass. Kjøkkenet inneholder integrerte hvitevarer, oppvaskmaskin, enkelt kjøkkenutstyr og spisebord med stoler. Det er også en vaskenisjé på kjøkken med vaskemaskin og fryseboks. Salongbord er byttet ut siden bildene ble tatt. Stereo medfølger ikke.
Soverom:
Leiligheten inneholder 2 romslige soverom med dobbeltseng, skrivebord og garderobeskap. Største soverom innredet med tilsvarende skrivebord og seng som det andre.
Bad:
Fint flislagt bad som inneholder dusjkabinett, servant med underskap og vegghengt wc.
Boder:
2 boder, en i kjeller og en på loft, her er det godt med lagringsplass.

OPPVARMING
Elektrisk.

PARKERING
Gratis gjesteparkering.
Soneparkering, man-fre 08:00-19:00, lør 08:00-17:00 pt. kr470/mnd. ellers gratis.
Leie av innendørs fast parkeringsplass i nabobyggets lukket garasje kr1600/mnd kr500/mnd for fast elbil lader.

MØBLERING
Pent og praktisk møblert. Se ellers rombeskrivelse over.

OVERTAGELSE
1.juli eller 1. august etter avtale.

OM KRISTIANSAND:
https://www.visitnorway.no/reisemal/sorlandet/kristiansand/

FORBEHOLD:
Med forbehold om feil i annonsen.