Strøken 4-roms med deilig balkong på Bolteløkka /​ Bislett leies ut til ikke røykere. Må sees!

Velkommen til en fantastisk 4-roms leilighet, beliggende fint til i 4. etasje, med tilbaketrukket og samtidig sentral beliggenhet på populære Bolteløkka/Bislet. Boligen ble omfattende oppusset i 2017 med spesialtilpassede løsninger, mye særpreg og gjennomført standard. Gjennomgående og arealeffektiv planløsning, god takhøyde (opptil 2,72m), samt store vindusflater som gir gode innvendige lysforhold og en luftig romfølelse!
- Stor og lekker stue med peis
- Balkong vendt mot bakgård
- Pene fargevalg og fiskebeinsparkett på gulv
- Stilrent kjøkken fra 2017 med integrerte hvitevarer
- Bad fra 2017 med badekar og kombimaskin (vask/tørk)
- Innbydende entré
- Tre boder
- Hyggelig bakgård
- Super beliggenhet med nærhet til "alt"!

MULIGHET FOR KORTTIDSUTLEIE!

STUE
Romslig og lekker stue med generøs takhøyde og store, dype vindusflater som gjør rommet ekstra lyst og luftig. God plass til sofagruppe, TV-seksjon, hyller og annet ønsket møblement. Sentralt i rommet er det en Dovre peisovn som gir lun og god varme. Det er åpen løsning mot kjøkkenet som gir et flott, gjennomgående lys til rommene.

KJØKKEN
Stilren kjøkkeninnredning fra 2017 med slette fronter og benkeplater av heltre. Nedsenket oppvaskkum av rustfritt stål med ett-greps armatur og hånddusj. Benkeskapbelysning og stikkontakter over benk. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer; kjøleskap med frysedel, induksjonstopp fra Smeg, stekeovn og microovn fra Bosch, samt oppvaskmaskin fra Siemens. Kullfilter montert i overskap. Lekkasjestopper montert under oppvaskkum. På kjøkkenet er det god plass til et stort spisebord - her kan man invitere venner og familie til hyggelige lag! Adkomst til balkongen som ligger vendt mot bakgården.

BALKONG
Utgang (doble dører) fra kjøkken til en herlig, østvendt balkong. Her er det fin plass til utemøblement, grill og planter (elektrisk grill og gassgrill er tillatt). Fin utsikt over bakgården og det hyggelige nabolaget for øvrig. Balkongen er overbygget og har gulvflate belagt med terrassebord, samt rekkverk av metall. Varmelampe montert på vegg.

BAD
Meget tiltalende bad fra 2017 med mikrosement på overflater, samt heksagonfliser ved badekar/dusjsone. Varme i gulv og nedsenket himling med downlights. Vegghengt servantinnredning i kryssfiner med ovenpåliggende servant med ett-greps armatur fra Tapwell. Speil og stikkontakter over servant. Innebygget badekar i mikrosement med dusjforheng, samt dusjarmatur tilkoblet hånddusj og regnfallsdusj. Vegghengt toalett fra Villeroy og Boch med innbygget sisterne fra Geberit. Avtrekksventil med naturlig avtrekk montert på vegg.

BELIGGENHET
Bolteløkka / Bislett er et særdeles populært boligområde som ligger i bydel St.Hanshaugen og består i hovedsak av klassisk bygårdsbebyggelse. Her bor du i en hyggelig sidegate, men samtidig med umiddelbar nærhet til de fleste fasiliteter med kaffebar, restauranter, butikker, trikkestopp osv. rett rundt hjørnet.
Området rundt er kjent for sine frodige, grønne omgivelser. Det er få minutters gange til parkanlegg som Stensparken, "Idioten" og St. Hanshaugen park som har flott utsikt over byen og koselig uteservering. Det er også kort vei til Bislett Stadion med utendørs og innendørs løpebane, samt flere aktivitetstilbud. Videre har du fotballbane og skøytebane i nærheten og Bislett bad med treningstilbud og svømmehall. I tillegg ligger Sophus Bugges plass rett ved, hvor man blant annet kan trene utendørs i Tufteparken. For de treningsglade ligger også SATS Bislett og SATS Fagerborg, samt Fresh Fitness Ullevål i nærheten. Ved Marienlyst (ca. 10 min. gange) kan man spille minigolf om sommeren.
Spesialbutikker som Gutta på Haugen og Røtter, samt hyggelige spisesteder ligger alle en kort spasertur unna. Noen av stedene i området som er verdt et besøk; Smalhans, L'ardoise, St. Lars, Kolonialen, Heim, Pizza Pancetta samt flere sushirestauranter. I tillegg er det flere matbutikker og søndagsåpne butikker som Joker og Bunnpris. Coop Mega, Coop Extra, Kiwi, Rema 1000, apotek og Vinmonopol finner du innen gangavstand. Kun en liten spasertur til det hyggelige torget på Adamstuen som nylig har blitt pusset opp og istandsatt med resirkuleringsstasjon, bussholdeplass, bysykkelstativ, samt beplantning og sittegrupper.
Bogstadveien, Majorstuen og Hegdehaugsveien er velkjent for sitt yrende folkeliv, og ikke minst rike utvalg av butikker, kafeer, konditorier, restauranter og utesteder. Her finner man alt fra de store, rimelige kleskjedene, til de fasjonable motehusene som man ikke finner andre steder i byen.
Kort vei til alle fasiliteter som post, bank, forretninger, skoler, barnehager med mer (Bolteløkka skole ligger like ved leiligheten). Gangavstand til Ullevål Sykehus, Universitetet på Blindern, Veterinærhøyskolen, OsloMet, Tannlegehøyskolen, Handelshøyskolen BI m.m.
Fra leiligheten er det kun et par minutters gange bort til trikkeholdeplass (både på Bislett og i Stensgata) med trikknr 17 og 18, som tar deg raskt til f.eks. sentrum, Oslo S og bussterminalen, eller til Blindern. Kort vei til 20- og 21- bussen, som går til f.eks. Majorstuen, Frognerparken, Skøyen, St.Hanshaugen, Grünerløkka, Solli plass og Aker Brygge, eller Sagene og Torshov. Med T- bane fra Majorstuen eller Forskningsparken kommer man raskt til Frognerseteren eller Sognsvann. Det er også flere bysykkel-stativ i området, som er et ypperlig fremkomstmiddel på sommerhalvåret!


Husleien inkluderer WIFI, TV-kanaler (grunnpakken), varmtvann og vaktmestertjenester.

Hva med å starte dagen med en løpetur i disse omgivelsene?

Visning kun etter avtale.

3 - boder.

Peis!

Må sees!