2-roms toppleilighet - sentralt på Skøyen

2-roms toppleilighet leies ut omgående for kr. 19.800 pr. måned.
Leiligheten er delvis møblert med vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin og hvitevarer.
Fortrinnsvis langtidsleie med ordinær husleiekontrakt og 12 mnd binding (9 mnd + 3 mnd gjensidig oppsigelse).

Innkludert i husleien:
• Felles oppvarming fra fjernvarmeanlegg med oppvarming av leiligheten via vannbåren gulvvarme i alle gulv – bortsett fra på badet der det er varmekabler koblet til strøm som ikke er inkludert.
• Bredbånd med Giga-hastighet: 1000/1000 Mbits.
• Varmtvann fra Felles varmtvannsbereder.

Leietaker må selv ordne med og betale for strøm.
Men pga at varmtvannet kommer fra felles varmtvannsbereder og oppvarmingen av leiligheten i hovedsak skjer ved hjelp av vannbåren varme i gulvene, er det årlige strømforbruket svært lavt.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget attraktivt, sentralt og rolig boligområde på Skøyen.
Matbutikker som Rema 1000, Kiwi, Meny og Coop Mega ligger rett rundt hjørnet.
Kort vei til flotte turområder som Bygdøy og Frognerparken. 50 meter til SATS HOFF treningssenter.

Offentlig kommunikasjon.
Det er 2 minutter gange til Hoff bussholdeplass og trikkeholdeplass (trikk nr. 13), og ca 500 meter til Skøyen togstasjon med flere avganger i timen til Nationaltheatret og Oslo S (Vy) og Oslo Lufthavn (Flytoget og Vy)

Leilighetens innhold
Entré, gang, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom,
soverom.
Annet: Balkong på ca. 9,5 kvm. Disponibel bod på ca. 9 kvm.
Tilgang til felles takterrasse.
Boligen ble ferdigstilt i 2016.

E n t r é
Boligen ligger i byggets 7.etasje og har heisadkomst til leilighetsplan. Entreen har fin størrelse, lysmalte vegger og parkett på gulv. Entreen har flere lagringsmuligheter. Innenfor entreen er det en praktisk gang som har skyvedørsgarderobe med speilfronter.
Entreen utstyrt med dørcalling-anlegg.

S t u e
Stuen er lys og trivelig med åpen løsning til kjøkkenet, og har utgang til en solrik balkong. Et stort vindu og balkongdøren slipper inn rikelig med dagslys. I stuen er det god plass til sofagruppe og spisebord.

B a l k o n g
Balkongen med utgang fra stuen er på ca. 9,5 kvm. Den ligger nordvestvendt og har lite innsyn. Balkongen er avgrenset i begge ender med levegger og er overbygd som gjør at den kan benyttes store deler av året. Her er det god plass til flere soner med blant annet spisekrok, grill og lounge.

K j ø k k e n
Kjøkkeninnredningen har glatte, hvite fronter og laminat benkeplate med nedfelt kum i stål. Det er belysning under overskap. Platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert i innredningen.

B a d / w c / v a s k e r o m
Badet er lyst og pent med flislagte overflater, gulvvarme og downlights i himling. Innredningen består av en heldekkende, hvit servant med underskap, overskap med speil og belysning, og praktisk høyskap med speilfront. Videre har badet dusjhjørne med dører i glass og vegghengt klosett.

S o v e r o m
Leiligheten har et romslig soverom med parkett på gulv, og veggflater malt i behagelig fargetone. Det er god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side. Soverommet har også rikelig med garderobeskap-plass.

Boder
Romslig og praktisk bod på ca 9 kvm i 2. etasje.
Felles sykkelbod med inngang fra gateplan.

Parkering / Garasje
Muligheter for leie av parkering i felles garasjeanlegg i kjeller hvis ledig plass.
Det er ellers parkering i gaten etter områdets gjeldende bestemmelser, og gjesteparkering utenfor inngangen.

VISNING: Send mail eller melding med info om hvem som ønsker å leie, så avtaler vi nærmere.