3-roms sokkelleilighet på Havstein

Sokkelleilighet ledig fra 15. juni 2026.

Leiligheten ligger i et fint, rolig boligstrøk på Havstein på Byåsen. Boligen har to soverom med stue imellom. Alle oppholdsrom vender mot sør, som gir mye dagslys og godt belyste rom.

Rema 1000 Havstein ligger 450 meter fra boligen. Det er 100 meter å gå til bussholdeplass Johan Falkbergets veg, der metrobuss nr. 3 passerer jevnlig. Med buss tar det ca. 9 minutter til Trondheim sentrum. Buss går direkte til NTNU Gløshaugen og Dragvoll. Det tar 7 minutter til St. Olavs Hospital. Det er ca. 15 minutters gange til Byåsen butikksenter og Meny/Apotek/Vinmonopol. Til NTNU Gløshaugen er det ca. 3 km og til St. Olavs Hospital ca. 2,5 km avstand. Denne sykkelturen tar under 10 minutter.

Bymarka ligger tett ved med innbydende turterreng sommer og vinter.

Husdyr og røyking tillates ikke.

Adkomst:
Kjør retning Ila ut fra Trondheim sentrum og følg Byåsveien fra rundkjøring i Ilakrysset. Ta til venstre ved Rema 1000 Havstein ned John Skaarvolds veg, og til venstre igjen ved Vidarheimsveien. Følg gaten til enden for å komme til Rognersvingen. Hold til høyre i krysset. Boligen er tredje bolig til høyre, i et brunt hus.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Sokkeletasje:
Entre, 2 soverom, stue, kjøkken, bad, bod/vaskerom

Ytre rom:
Parkeringsplass

Standard:
Gulv: Parkett i gang, kjøkken, stue og soverom. Flis på bad. Betonggulv på vaskerom. Vinyl i entre.

Vegg: Lysmalt trepanel i gang, kjøkken og soverom. Linblå malt trepanel i stue. Lyse våtromsplater på bad.

Vinduer: Doble isolerglass

Kjøkken: Nytt av 2019 fra IKEA. Integrert oppvaskmaskin. Nytt kombinert kjøle- og fryseskap fra Samsung.

Bad: Nytt inventar av 2019. 70x90 dusjkabinett. Baderomsmøbel med speilskap fra SAXE. Varmekabler i gulvet.

Vaskerom: Ny varmtvannstank av 2019. Vaskemaskin medfølger.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: Oppvaskmaskin, komfyr, kombinert kjøle-/fryseskap, vaskemaskin

Fasiliteter:
Kabel-TV og trådløs bredbåndstilknytning er inkludert i husleien. Ønskes kablet internett kan leietaker tegne eget abonnement.

Parkering:
Én parkeringsplass

Elektrisitet:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet

Husleie:
Kr. 14 000,- pr. mnd. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum lydende tre måneders husleie (42 000,-) betales inn til depositumskonto som opprettes i forkant av nøkkeloverlevering.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: etter avtale
Leietid: 1 år fra overtakelse, med mulighet for forlengelse

Oppsigelsestiden er i dette leieforholdet 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.