Sentral og romslig leilighet på Paradis Kort vei til Nesttun Gangavstand til skole og barnehage Kort vei til Byban

Kontaktperson
Alice Øines

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
82570/0008-22

Eiendommen
Adresse: Statsminister Michelsens veg 66, 5230 PARADIS
Kommune: Bergen
Areal: ca. 51 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 13, Bnr 570, Andelsnr 7, Boenhet U0101

Beliggenhet
Statsminister Michelsens veg 66 har en attraktiv og sentral belligenhet t på Paradis.
Det er gangavstand til skole og barnehage fra leiligheten.
Det er kort vei til Bybanestopp på Paradis og det det er ellers gode bussforbindelser i område.
Fra leiligheten tar det ca. 10 minutter med til Nesttun Sentrum. Her finner man et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud. Det er også kort vei til Lagunen Storsenter.
Til Bergen sentrum tar det ca. 10 minutter med bil.
Gamlehaugen ligger kun få minutter unna leiligheten. Her har man flotte turområder og badeplass om sommeren.

Adkomst
Fra Bergen sentrum følger man Fjøsangerveien sørover.
Ta av hovedveien til høyre før Rema 1000 Fjøsanger, hold til venstre i rundkjøringe og ta 3 avkjøring.
Følg veien til du kommer til Paradis Skole.
Leiligheten ligger på venstre side.

Veien er stengt for gjennomkjøring på grunn av veiarbeid.


Beskrivelse
Velkommen til Statsminister Michelsens veg 66, en sentral leilighet på Paradis!
Leiligheten er lys og romslig, men holder en eldre standard. Dersom du ønsker å male eller pusse opp står du som leietaker fritt til å gjøre dette. Det vil ikke bli gjort noen oppgraderinger fra eiers side.
Det første som møter deg, er en entre med plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Videre fra entre kommer man til leilighetens stue. Stuen har vedovn og kan enkelt å møblere med sofagruppe og spisebord. Soverom av god størrelse. Plass til dobbeltseng.
Kjøkkenet har godt med benk og skapplass og er møblert med hvitevarer. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Badet er innredet med toalett, servant og dusj. Det er opplegg for vaskemaskin i felles kjeller.

Boligen ble bygget i 1939.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i første etasje og inneholder: Entre, stue, kjøkken soverom og baderom.


Ytre rom:
Felles vaskekjeller



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, rolig, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2022
Leietid: 01.02.2022 - 31.12.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Statsminister Michelsens veg 66

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Alice Øines
Mobil: 91394038

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!