Attraktiv hybel med NTNU Gløshaugen som nabo, i svært hyggelig bofellesskap

Beskrivelse

Huset består av 16 hybler fordelt på 5 leiligheter i 1. og 2. etasje + loft.

En ledig hybel i et bofellesskap i 2. etasje, høyre som består av tre hybler . Bofelleskapet inneholder hybel 1, 2 og 3 med felles stue, felles kjøkken, felles wc rom, felles bad med servant og dusjkabinett. Den ene hybelen ( hybel 1) har egen veranda.
Koselig leilighet med stor stue. Vaskemaskin for dette bofelleskapet i kjeller. 

EIENDOMMEN

Adresse: P.A. Munchs gate 8, 7030 Trondheim

Kommune: 1601 Trondheim

Etasje: 2.etasje, høyre

Matrikkel: Gnr. 405, Bnr. 134.


BELIGGENHET

Boligen ligger i et rolig og veletablert boligområde ved Høyskoleparken Lerkendal Stadion. Selv om området er meget sentralt er det tilbaketrukket fra trafikkerte veier. Høyskoleparken er en av byens aller flotteste bydelsparker. I praksis har man parken som nabo, med gode muligheter for diverse uteaktiviteter. Fra leiligheten kan man gå opp til NTNU på 4 minutter. Det er til og med en sti fra Klæbuveien opp til NTNU hvor det er lagt varmekabler slik at man kan ta seg fram ved vinterstid også.

Videre er det gangavstand til sentrum (ca. 15 min), Rema 1000, Lerkendal stadion, St. Olavs hospital, SINTEF, Teknobyen og Handelshøyskolen i Trondheim.

Det tar heller ikke mange minuttene å sykle til populære Bakklandet og Solsiden. God offentlig kommunikasjon med flybuss og mange busslinjer i umiddelbar nærhet. Ved Nidelven er det flotte turmuligheter samt at det like i nærheten er etablert en ny bydelspark/Finalebanen, med lekeplass og skøytebane vinterstid.

Området har vært, er og vil bli etterspurt i fremtiden pga. nærhet til viktige studiesteder og store arbeidsplasser.

STANDARD

Et koselig bofelleskap for tre stk :

Hybel 1 (utleid) , hybel 2 (ledig) og hybel 3 (utleid) : 
Tregulv, lysmalte vegger. Garderobeskap.

Felles kjøkken:
Lysmalte vegger, oppvaskmaskin, komfyr, kjøleskap. 

Felles stue: Sofa og sofabord.

Felles bad: 
Dusjkabinett, servant. reflektorovn.

Felles wc rom.

Gang: Lysmalte vegger. Skoskap.

Felles vaskerom i felles vaskekjeller med egen vaskemaskin for dette bofellesskapet.

Inventar:  Hvitevarer på kjøkken. Vaskemaskin for leiligheten i felles vaskekjeller.

ELEKTRISITET OG OPPVARMING

Elektrisk oppvarming med panelovner. Hvert bofelleskapet tegner eget strømabonnement. Kostnadene til felles strøm fordeles på hyblene i bofelleskapet.

PARKERING

Det følger ikke parkering til bofelleskapet.  Man kan søke om soneparkering.

ENERGIMERKING

Energimerking er under innhenting. Boligens energiattest med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel.

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG:

Hybelen 2HH2 er ledig fra 10.02.2022. Det skrives tidsbestemt leieavtale fram til 31.07.2025 uten mulighet for oppsigelse, men med ubetinget rett til forlengelse med ett og ett år av gangen inntil samlet leietid er minimum 3 år.  Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig og mottatt utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

HUSLEIE:

2.etasje:

Ledige hybler/ Månedsleie:

Hybel 2HH1 i 2.etasje, høyre: UTLEID
Hybel 2HH2 i 2.etasje, høyre: kr. 5.300,- pr. mnd.  Ledig.
Hybel 2HH3 i 2. etasje, høyre: UTLEID

Depositum/UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET FOR LEIEFORHOLDET

Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum 3 måneder husleie som tilsvarer for Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum 3 måneder husleie som tilsvarer for hybel 2HH2 kr. 15.900,- som  innbetales til depositumskonto som opprettes i Handelsbanken.

FREMLEIE

Fremleie er tillatt med utleiers skriftlige samtykke.

VISNING

Ta kontakt via mail eller sms for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Eiendomsmegler: Bente Lill Andersen, m: 96 90 33 53, E-post bente.lill.andersen@northbridge.no

Medhjelper: Kristin Hammer, m: 47451868, epost: kristin.hammer@northbridge.no

Vi anbefaler at man kommer på visning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.

Privatvisninger erstatter fellesvisninger

For å gjøre det tryggere å gå på visning vil vi kun gjennomføre private visninger, hvor kunden på forhånd avtaler oppmøtetidspunkt. Dermed unngås visninger hvor det kan komme veldig mange samtidig. Dessuten får vi mulighet til å avklare eventuell smittefare i forkant av visningene.

Våre ansatte skal ikke håndhilse, men holde 1,5 meter i avstand mellom personene som deltar.

Personer som viser symptomer vil bli bortvist.

Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning

Vi kan også tilby facetime visning hvor megler er tilstede og viser frem boligen til interessenter

Vi anbefaler at man kommer på privatvisning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.