Eiganes/Stokka- Leilighet med 3 soverom. Unikt, bærekraftig konsept. Umøblert (møblering kan avtales) / 3-bedroom apt. U

Beliggenhet

Moderne leilighet som ligger i en ombygd låve i et veletablert og rolig nabolag. Kort vei til matbutikk og fine turområder i nærheten (Lille- og Store Stokkavannet).
Location:
Modern apartment located in a converted barn in an well established and quiet neighborhood. Short distance to grocery store and fine hiking areas nearby (.Stokka lakes)

Innhold

Overtakelse / Take over: 15.12.2021
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert (møblering kan avtales) / Unfurnished (furnishing can be agreed)
Husdyrhold / Pets: Etter avtale / To be agreed

Rominndeling:
1. et. Gang, bad/vaskerom, 3 soverom og bod.
2. et. Stue og kjøkken
3. et. Hems
Bod i garasje.
Room division:
1. et. Hallway, bathroom / laundry room, 3 bedrooms and storage room.
2. et. Living room and kitchen
3. et. Loft
Storage room in garage.

Standard

Boligen er innholdsrik og av god standard. Utstrakt bruk av materialvalg som betong, tre, glass, murstein og kobberrør. Leiligheten er energibesparende og miljøvennlig. Utleier har lagt særlig vekt på bærekraftige løsninger og å ta vare på et unikt gårdstun som har vært i familiens eie i generasjoner. Tunet er verneverdig.
Standard:
The apartment is rich in content and of a good standard. Extensive use of material selection such as concrete, wood, glass, brick and copper pipes. The apartment is energy saving and environmental friendly. The landlord has placed special emphasis on sustainable solutions and taking care of a unique farm yard that has been in the family's possession for generations. The yard is worthy of protection.

Oppvarming

Oppvarming fra jordvarme. Ellers elektrisk.
Heating:
Heating from geothermal heat. Otherwise electric.

Energimerking

Energimerke:
Energiattest foreligger foreløpig ikke
Energy rating:
Energy report is not yet available

Radonmåling

Radonrapport med akseptable verdier foreligger
Radon measuring:
Radon report with acceptable readings is available

Parkering

Garasje.
Parking:
Garage

Utleiers krav til sikkerhet

Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.
Deposit and security:
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leieperiode

Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Rental period and the parties termination agreement:
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt
Sublet:
Sublet is not allowed

Ferdigattest / Brukstillatelse

I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen gitt ferdigattest i 1960. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 1960. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger:
Kr. 20 000,-pr. mnd. Internett og kabel-TV er inkludert i leien.
Strøm, andel av vannforbruk og variabel andel av renovasjon kommer i tillegg.
Røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments:
NOK 20 000,-per month. Internet and TV is included in the rent.
Electricity is not included in the rent. Electricity, share of water consumption and variable share of waste disposal are in addition.
Smoking is not allowed.

Leiers vedlikeholdsplikt: Vanlig iflg. Husleieloven.
Lessees maintenance obligation: The norm according to Norwegian law.

Eierforhold / Ownership: Myrveien Vekst AS

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner
Permission to rent: No restrictions

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie-10% + mva + tilretteleggingsgebyr kr 4 450,- inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr 4 450,-inkl. mva.

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Grenseveien 21, 4313 Sandnes
Kundesenter 915 02070