Strøken leilighet med sjøutsikt og unike solforhold. Høy standard. 3 soverom. Vannutsikt og grønnt arealer

Lekker leilighet på populære Fornebu/Snarøya i første linie til Hundsund vannet.

Hundsund - Fornebus beste beliggenhet ved sjøen! Vakker og eksklusiv leilighet med egen inngang på 112/116 kvm. Boligen har sjøutsikt fra alle oppholdsrom. Sol fra tidlig morgen til kveld med solnedgang.

Hundsund 3/Koksabukta, sydvendt med sol og stranden rett utenfor stuedøren, er kjent som Fornebus aller flotteste beliggenhet. Litt ferie hver dag - her kan du nyte sol, sjø, naturopplevelser sommer som vinter, her har du livskvalitet året rundt!
Boligen ligger sydvendt og solrikt med sjøutsikt over vakre Hundsund - få meter rett ned til sjøen. Tunet er det mest populære og naturvakre området på hele Hundsund og Fornebu. Du bor i hjertet av Fornebu, bilfritt med umiddelbar tilgang til sjøen og flotte turopplevelser langs Hundsund og videre utover Fornebulandet mot Storøya og Nansenparken. Kort bilfri gangvei til Fornebu S på 5 min. med alt av shopping og restauranter. Kort vei til andre idylliske strender på Storøyodden og Halden Brygge. Restauranter i nærheten med Fardal bakeri og Pizza ca. 20 m unna, gangavstand til Sushi restaurant og Maja's Pizza på Fornebu S, Sjøflyhavna kro og Flytårnet. Gangavstand til Telenor, Equinor, Accenture, Aker Solutions, Evry og Fornebu IT mm. Kort og idyllisk gåavstand til barnehager, Storøya skole, Snarøya skole og Hundsund skole.

En rekke sports- og idrettstilbud er tilgjengelig i umiddelbar nærhet med store idrettsbaner på Hundsund og Storøya med fotball- og isbaner på vinteren. Moderne svømmeanlegg på Hundsund Bad. Kort vei til Telenor arena hvor det arrangeres konserter, messer og sports eventer mm.

Nær Oslo - kort vei inn til Oslo sentrum.
Med egen bil eller buss er det raskt å kjøre inn til Oslo på 12-15 minutter (bil/buss)
Buss: Kun 5 minutter å gå til hele 2 bussholdeplasser hvor du har tilgang til alle busser som går til og fra Fornebu/Snarøya døgnet rundt.

Beskrivelse av leiligheten:
Ny arkitektonisk vakker bolig fra 2016 på Tun 3 på Fornebu på Langoddveien på Snarøya. Boligen ligger i bygning med 6 leiligheter, store vinduer og utsikt mot øst, sør og vest. Beliggende i barnevennlig 1. etasje med bilfritt grøntområde rundt hele boligen og stor terrasse med hager mot sør og vest, med unikke gode solforhold.

Boligen har 3 soverom, 2 bad, stor stue og kjøkken i åpen løsning (ca 55 kvm) med tilhørende 1 terrasse i sør. Gresplen/hage utenfor. Boligen er oppgradert med de best materialer.
Innvendige praktiske boder, entre med speilgarderobe.
Garasjeplass i lukket og oppvarmet garasjeanlegg med elbil-lader, bod i innelåst del av garasjeanlegget.

Leiligheten inneholder:
1. Entre og gang med downlights og integrert ny speil skyvedørsgarderobe.
2. To moderne bad og med både dysj og badekar på ca. 10 kvm hver, begge med oppgraderte lekre fliser, downlights, varmekabler, HTH-skapløsninger og servanter, vegghengt toalett og lekre oppheng for håndklær.
3. Tre soverom.
4. Stor lys og solfylt stue og med tilknyttet kjøkken med store vinduer, utsikt mot øst, sør og vest.
5. Lekkert og påkostet HTH-kjøkken med integrerte eksklusive hvitevarer.
6. Belysning: Det er påkostet dimmere på all belysning i boligen. Eksklusive lamper vil bli værende i boligen for leietakere.
7. I forhold til belysning og skapplass, er det bare å flytte rett inn.
8. Ventilasjon: Balansert og moderne ventilasjonssystem med renset og frisk luft som tilføres boligen.
9. Ruter og tv-dekoder medfølger. TV-signaler/nett. Sameiet har en lukrativ avtale. For raskere bredbånd/utvidet TV-pakke kan man oppgradere for rundt 199,- per mnd.
10.Installert oppsett for alarm i boligen. Leietaker tegner gunstig abonnement om ønskelig. Generelt et trygt område, er bilfritt og ikke utsatt for innbrudd.
11. Garasjeplass i oppvarmet og innelåst garasjeanlegg med stikkontakt for elbil-lading.
12. Medfølger romslig bod (ca 9 kvm) i innelåst område i garasjeanlegget. Fint og tørt.
13. Sykkelparkering utenfor boligen, felles sykkelparkering på angitte fellesområder.
14. Gartner sørger for plenklipping og velstelte hekker, samt robot gresklipper.
15. Leietager plikter (etter norsk lov) å inngå personlig innboforsikring som dekker alle mulige skader som kan oppstå på boligen

Les mer om vakre Fornebulandet:
Nærområdet på Fornebu: https://www.obos.no/privat/ny-bolig/boligprosjekter/akershus/fornebu/naromradet-pa-fornebu

Fornebumagasinet, høst 2015:
https://www.obos.no/fornebulandet_host2015_enkeltsider-pdf

Storøyodden badestrand og naturreservat: https://www.oslofjorden.com/badesteder/akershus/storoeyodden_fornebu.html

Fornebu S - verdens mest miljøvennlige kjøpesenter:
https://www.tu.no/artikler/verdens-mest-miljovennlige-kjopesenter-apner-pa-fornebu/232333