SENTRUM • romdeling • vaskefritak • fullt møblert • balkong

🇬🇧🇺🇸 ENGLISH VERSION BELOW


— ⚡️KJAPP INFO —

• Delt soverom med køyesenger
• For begge kjønn — vi søker god balanse og match
• Grønland / nedre Grünerløkka
• Fast plass fra 1.990/mnd — med vaskefritak
• Depositum 14.990, fastpris strøm 490
• Fleksibel leieperiode (ingen bindingstid)

✅ Leiestart: Fra i dag, eventuelt fra 1. juni.


— 💡 KONSEPTET —

Du er kanskje kjent med romdeling fra før — fra hostel, militæret, folkehøgskole, søsken, partner, etc.? Det er en ganske vanlig boform, men ikke så lett å finne gjort på gjennomført vis i leiemarkedet i Oslo.

Etter å ha backpacket Europa og verden rundt i fem år i strekk, så oppdaget jeg imidlertid at hostelkonseptet med delt soverom og køyesenger fungerte helt fint som boform, også over tid.

Derfor brakte jeg løsningen med meg til Oslo, og har satt sammen en sosial og fleksibel bomodell som passer godt for deg som liker å tenke litt utenfor boksen — og med en rabattmodell som normalt gir den aller rimeligste osloleien på hele Finn…!


— 👥 DEG / OSS —

Perfekt for deg som:
• Har en rolig og positiv vibe
• Er ryddig og tar ansvar i fellesområdene
• Har forståelse for konseptet med delt soverom
• Liker tanken på et sosialt og laid-back kollektivliv
• Enten er mye på farten, eller bare ønsker et trivelig og rimelig hjem midt i Oslo

Vi ønsker et godt sammensatt kollektiv med god kjemi, og sikter mot en god kjønnsbalanse. Aldersmessig har vi vært alt fra 18 til godt voksen, men normalen har vært rundt 25-30. Vi ser etter en variert bredde av beboere, både i kjønn, alder og gjøremål — der man samtidig kan passe godt sammen i hverdagen.


— 🛏️ LEIEMODELLEN —

• KORT SAGT

Man betaler den samme basisleien hver måned, og så vil boform og vaskedeltakelse gi en rabatt på denne leien. Rabatten får man som en retur på innbetalt leie. Dermed ender man opp med en veldig fin leiepris etter disse returene:

• Fra 490-2.490/mnd med ordinære vaskerunder.
• Fra 2.490-3.490/mnd uten vaskedeltakelse.

Disse returene kommer automatisk i midten av måneden etter, så du slipper å foreta deg noe. Alt du selv må gjøre er å velge køye og vaskedeltakelse.

ℹ️ Se også tabellen i bildegalleriet — den oppsummerer det meste på oversiktlig vis.

Nå kan du lese de neste punktene for alle detaljer — men prinsippet er altså som du ser ovenfor:)


• RABATTENE

Standard basisleie med inkluderte rabatter basert på boform: 2000-6000 i tilbakebetaling på basisleien (5.490) — altså mer tilbake enn innbetalt leie, i fall alt skulle klaffe. 🎯✨

Etter returene blir månedsleien som dette:

🪣 Leie ved to vaskerunder
• 490/mnd: Overkøye (ved fullt rom)
• 990/mnd: Underkøye (ved fullt rom)
• 1.490/mnd: Romdeling uten fullt rom

Det er jo ganske uvanlig i et kollektiv å få penger for noe så ordinært for å bidra til felles renhold, men jeg tenker dette er en hyggelig bonus:)

Vaskedeltakelse er frivillig og går på omgang, og antall runder (maks to) avhenger av behovet den måneden. Man kan også velge å ikke delta i de vanlige vaskerundene:

☕️ Leie med vaskefritak
• 2.490/mnd: Overkøye (ved fullt rom)
• 2.990/mnd: Underkøye (ved fullt rom)
• 3.490/mnd: Romdeling uten fullt rom

Ekstrabonus: I tillegg får nye leietakere 1000 kroner etter ti bomåneder uten levert oppsigelse — bare som et lite takk for å bidra til en stabil leiesituasjon:)


• FOR ØVRIG

Begge leiemodellene ovenfor (vask+vaskefritak) har i tillegg to ukompenserte vaskerunder: Én etter innflytting og én i oppsigelsesperioden. Korttidsleie også mulig (fra 199/dag). Alle returene gjelder hver måned fram til oppsigelse leveres; der og ut oppsigelsestiden gjelder kun basisleie. Eks. strøm (490) for alle satser. 14.990 i depositum sikrer erfaringsmessig gode leietakere/samboere. Tre måneders oppsigelsestid, ingen bindingstid ut over dette = fleksibel leieperiode.

Innflytting fra i dag, men ta også kontakt om du trenger senere innflytting.


— 🏠 LEILIGHETEN —

Lys og moderne leilighet med stort bad, fullt utstyrt kjøkken, balkong og hyggelige fellesområder.

Inkludert:
• 50” TV m/Chromecast
• Mikrobølgeovn, servise, to kjøleskap m.m.
• Vaskemaskin og tørketrommel
• Støvsuger, tørkestativ, strykebrett
• Frokostsol på møblert balkong
• God lagringsplass (innvendig bod, loftbod, skap, kommoder mm.)

Køyesengene har:
• Gardin for fire av plassene — en kjærkommen «hule» som ivrige backpackere har lært å verdsette
• Leselys og stikkontakt ved hodeenden
• Stor boks under seng, hyller og annen lagring
• Én seng har egen TV i fotenden

Velegnet som pendlerbolig eller base for ivrige reisende, og folk som ønsker ryddig minimalisme med lav husleie. Leietakerne er vanligvis ute på dagtid, så du kan ofte ha stedet for deg selv.


— 🌳 OMGIVELSER —

• Mulighet for leie av egen garasjeplass i kjelleren (ca 600/mnd); heis går nesten direkte mellom bilen og leiligheten.
• Sykkelbod med elektronisk lås.
• Koselig bakhage med flere grillplasser.
• 1 min: Kiosker, fotballbane, Botanisk hage, buss til Oslo S, restauranter.
• 4-5 min: T-bane (Tøyen/Grønland), døgnåpen Bunnpris, flere Rema 1000, barer.
• 15 min gange til Oslo S og Karl Johan.


— ✔️ ANDRE ALTERNATIV —

Trenger du kun adresse, lagring og sporadisk soveplass? Det fins også en deltidsmodell til 2.490 kr/mnd. Se mer her: https://www.finn.no/92598584 [ledig nå]

Det fins også en rolig beliggende leilighet med samme modell, men med mer space og mulighet for enkeltrom – se her: https://www.finn.no/306114254 [delt rom ledig nå + senere måneder]


— 🤍 INTERESSERT? —

Svar på disse fem spørsmålene når du tar kontakt:
1. Har du depositum og første månedsleie klar, og kan betale den 1. hver måned?
2. Er du enig i at vi holder fellesområdene ryddige til enhver tid?
3. Har du forstått at dette er ett delt soverom med køyesenger (hostelmodell)?
4. Kjønn og alder?
5. Når kan du eventuelt flytte inn?

🎥 Videovisning mulig på WhatsApp.

Ser fram til å høre fra deg, og håper du passer bra inn! ☺️


=======================


— 🇺🇸🇬🇧 ENGLISH VERSION —

• Co-ed dorm rental.
• Central location at Grønland/Grünerløkka; short walk to Oslo S.

Please reply to the questions at the end when you first write me! Feel free to request a video viewing (WhatsApp).

This apartment follows a co-habitant model much like the hostels of the world: One bedroom with three bunk beds. So: The tenants share the bedroom, dorm style. See pictures for bunk bed setup.

Fits well for people used to hostels, student dorms, family rooms, partner, etc. — or for those who want to live in downtown Oslo for a very low rent. The dorm is co-ed / gender mixed, and we take care to find a good combo of tenants.

Important: We’re looking for good candidates, so you’d have to be a well-organized and easy-going person to be around. Laid-back and friendly, and considerate of others. Either a backpackers’ vibe or some other "outside the box" mindset might be good — but also the regular/mainstream/orderly type:) This is the ideal for all of us here, so expect a group like that.

The rent includes:
• Internet
• All furniture, kitchen appliances and gadgets
• 50" TV with Chromecast.
• Fully equipped bedroom (bedside plugs, reading light, bed curtains, and bedside storage. Linen/duvet/etc also possible. Some bunks with footend TV)
• Plenty of individual storage areas (also attic storage)

Very central location: Less than 5 minutes’ walk to parks, 24/7 grocery store, Rema 1000, bars, restaurants, and all metro lines.

RATES
Returns are given on the base rent (5490), which results in the following monthly rates:
— 2490: Top bunk (when no vacancies)
— 2990: Bottom bunk (when no vacancies)
— 3490: Shared room otherwise
• No binding period, three months’ notice. Short term rental possible (from 199/day). Returns are given until month where notice is handed in, with base rent only from then. Ex. utilities (490) for all monthly rates. Deposit is 14,990.
• Up to 2000 extra discount for regular cleaning participation (voluntary). And: You’ll receive 1000 as an extra bonus for staying 10 months without delivered notice:)
• Available bed from now or June 1st.

For a flexi model where you’ll get permanent address/storage + optional bed use, see my other ad: https://www.finn.no/92598584 (available now: 2.490,-)

For more space and nature, with room sharing and single rooms, see my similarly priced apartment: https://www.finn.no/306114254 (available shared room today)

MY QUESTIONS TO YOU

1: Do you have both the deposit and the first month’s rent ready, and can you pay all monthly rents via bank transfer on the 1st?
2: Will you keep the common areas perfectly clean and tidy after yourself?
3: Have you understood that this apartment has one shared bedroom (dorm style)?
4: Your gender and age?
5: What move-in date(s) would work for you?

Looking forward to hearing from you! 💬