LØKKA. Totalrenovert 4-roms i verneverdig bygg, 2 etg. til leie fra 30 Juni

Grunerløkka- Fine rom ledig i hyggelig kollektiv, nære til alt! God standard.
Total oppusset.

Kun seriøse henvendelser der fullt navn, alder, yrke/profesjon, arbeidsgiver/studiested, stillings-/studieprosent, interesser/fritidsaktiviteter, telefonnummer, en beskrivelse av din erfaring med/evne til å bo i kollektiv, vil bli besvart. Vi ber om dette for å kunne sette sammen gode og velfungerende bo-kollektiv med beboere som passer godt sammen. Skriv også tydelig når du ønsker å starte leieforholdet, hvor lenge du ønsker å leie. Visning etter avtale.

PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 20-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.


LEIEPERIODE
Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under)
Oppsigelse på 3 mnd

HUSLEIE - ROMLISTE

- Rom 1 - 7.5 m2 (seng, skrivebord, kontorstol og garderobe): LEDIG fra 30.06.2026

- Rom 2 - 7.5 m2 (seng, skrivebord, kontorstol og garderobe): OPPTATT av en hyggelig og snill person som jobber og studerer.

- Rom 3 - 7.5 m2 (seng, skrivebord, kontorstol og garderobe): OPPTATT av en utrolig ryddig, hyggelig og ordentlig hen som jobber og studerer ved siden.

Elektrisitet, internet, med mer:
Strøm kommer i tillegg med kr 600,- per måned. Bredbånd, møblering og trappevask er inkludert i leien.

DEPOSITUM - SIKKERHET
3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto som opprettes i Nordea bank.

Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 4 ganger månedsleie som sikkerhet.


INNHOLD OG STANDARD

Leiligheten ble totalrenovert.

De tre private rommene har/er møblert med:
- B30 lyd/lydtette dører med lås
- Godt lyd-isolerte vegger
- Splitter ny Rammemadrass med overmadrass (Sengetøy er ikke inkludert).
- Skrivebord
- Kontorstol
- Panelovn for oppvarming
- Garderobeskap
- WiFi
- Rullgardin
- 8 strømuttak per rom

Fellesrommene inneholder:
- Entré/gang m/skoskap, rundt speil og knagger fra Muuto
- Sidebord til sofaen
- Maleri
- Spotlights i gangen
- Lysskinner på kjøkkenet trådløst med dimmer funksjon
- Lys under kjøkkenet med dimmer funksjon
- Stuebord, to spisestoler og en benk med dekorasjon i lys skinnfell
- Nytt kjøkken m/spiseplass, mye skapplass bl.a. vaskeskap m/kildesortering og høyskap med Miele komfyr, integrert oppvaskmaskin, keramisk koketopp, ventilator m/avtrekk, kombiskap med Low frost funksjon.
- Bad m/dusj, WC og servant m/under- og overskap + speil – vaskemaskin og tørketrommel
- 3 private rom (se detaljer over)
- 1 stor kjellerbod
- Sykkelstativ i kjeller
- Alle hvitvarer og utstyr er fra Sept 2021 og helt urbukte

Ellers:
- Dørtelefon med åpner
- Trådløst Internett (200 Mbit/s)
- Røykvarslere og brannslukningsapparat
- Støvsuger
- Lesehjørne med sofa, lenestol og stå lampe (Dansk design)
- Nytt utstyr på kjøkkenet - Bestikk, kasserolle, stekpanne, glass, tallerken osv.
- Gardintrapp
- Verktøysett


BELIGGENHET

Leiligheten har en sentral beliggenhet i et attraktivt og populært område på Øvre Grünerløkka i Oslo. Leiligheten har gangavstand til alle servicefasiliteter som tilbys på "Løkka" og Torshov. Dette er en svært levende del av byen med et yrende uteliv. Det er et flertall av spennende butikker i nærheten, mange hyggelige spisesteder og barer, samtidig som det er kort avstand til idylliske og ærverdige Birkelunden og Olaf Ryes plass.

I tillegg byr området på fine parker som Sofienbergparken og Torshovdalen der man kan nyte fine solværsdager. Akerselven, hvor det er bilfri gang- og sykkelvei helt fra sentrum opp til marka og Maridalsvannet, byr på fine turmuligheter. Den Botaniske hagen som byr på nydelige grøntområdet, ligger også i nærområdet. Torshov er noen minutters gange fra leiligheten med store grøntarealer, spennende kulturliv og en mer rolig atmosfære. Aktiviteter og ballsport er på blant annet Dælenga idrettsplass og i Grünerhallen.

Servicetilbud - alt du trenger rett i nærområdet:
Beliggenheten byr på kort vei til forretninger, caféer og Grünerløkkas yrende uteliv. For spise- og utesteder er det få minutters gange til Løkkas mest attraktive spise- og utesteder, som Villa Paradiso, Illegal Burger, Godt Brød, Munchies, Bar Boca, Brygghuset, Aku Aku og Parkteateret. Sør-vest for Grünerløkka, rett over Akerselva, ligger nyutviklede og særdeles populære Vulkan med Mathallen og en rekke nye spise- og utelivssteder.

Nærområdet byr også på godt utvalg innen matforretninger med blant annet Joker, en helt ny Spar butikk, Coop Prix, og Meny. 20 meter utenfor døren finner du også hyggelige Art Bar og den populære restauranten Hot Shop. Ringnes Park senter har tilført bydelen ytterligere utvalg av gode forretninger, treningssenter og ikke minst Ringen Kino. Videre kan man gå bort til Aleksander Kiellands Plass for ytterliggere servicetilbudet og uteliv. I tillegg er det kort vei til Storo storsenter og ned til Oslo sentrum for mer utvalg.



ADKOMST
Leiligheten har kort gåavstand til offentlig kommunikasjon som buss, trikk og T-bane.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Svært gode trikk- (nr. 11, 12 og 18) og bussforbindelser (nr. 30 til Nydalen/Bygdøy, 21 til Helsfyr/Tjuvholmen, nr. 20 Galgeberg/Skøyen og buss nr.28 Økern/Fornebu) med hyppige avganger.