SINSEN - Trivelig 2-roms med balkong

2-roms leilighet med romslig stue, separat kjøkkenløsning, soverom med mye skapplass og balkong. Bygningen er omringet av grøntarealer og ligger høyt i sine omgivelser med flott utsikt over Oslo. Her har du alt av service- og kollektivtilbud i nærheten.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med separat kjøkkenløsning, soverom med mye skapplass og balkong.

Ytre rom:
Bod, tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Kjøkken: Hvit innredning med god lagringsplass

Inventar:
Boligen leies ut umøblert

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 500 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming og varmt vann. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) og 5 poeng til valgfrie kanaler er inkludert
• Bredbåndstilknytning på 30/10 Mbps
• Fordelaktige priser ved individuelt kjøp av høyere bredbåndshastighet og større TV-pakke
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Leiekontrakt som ikke går ut på dato (tidsubestemt leiekontrakt). Hos oss bor du så lenge du ønsker
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Våre visninger er trygge
Vi tilbyr videovisning for de som ønsker det.
Hvis du har Bank-ID kan også leiekontrakt signeres digitalt.
Du kan også få en privat visning der vi møter deg med et smil fremfor å håndhilse.
Velkommen til visning!

Eiendommen:
Bygningen består av 4 etasjer + kjeller og loft. Det er totalt 32 2-roms leiligheter. Bygget har fin fasade med balkonger.

Beliggenhet:
Attraktiv beliggenhet på Sinsen - midt mellom Storo og Økern. Innenfor gangavstand ligger Løren Torg med servicetilbud som matbutikk, apotek, bokhandel, frisør og flere spisesteder. Carl Berner plass byr på flere cafeer og spisesteder er også i nærheten. En rask busstur unna finner du Storo Storsenter som er et av Norges største shoppingsentre.

Store grøntarealer og parker i nærområdet, herunder Muselunden og Torshovdalen. Området ligger høyt i sine omgivelser og har utsikt over Oslo.

Kort vei til marka med sykkelstier, badevann og skiløyper om vinteren. Kort vei til flere barnehager, skoler og Handelshøyskolen BI.


Adkomst
Gangavstand til Løren, Sinsen, Økern og Storo. Området tilbyr gode kollektivmuligheter, som blant annet buss nr. 23, 31, 33 og 58 rett utenfor døren. På Sinsen ligger nærmeste T-banestasjon med linje 3, 4 og 6 med kun fem minutters gange.


Parkering
Det er mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Aimo Park for nærmere informasjon om pris og vilkår. For mer informasjon om parkeringsanlegget, se www.aimopark.no.
For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Heimstaden Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse.

Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden:
Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med 114 000 boliger i ni land og en samlet eiendomsverdi på 180 milliarder svenske kroner. Vi kjøper, utvikler og forvalter utleieboliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i våre verdier - Care, Dare, Share, skaper våre 1600 kollegaer hjem med omtanke for våre kunder og verdi for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.

Vår Referanse: Si56/408